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相同项
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裕华满园
11600元/㎡
宏益华·央座
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 高新城区
金水 老城区
楼盘地址
莲花街与西四环交叉口
南阳路东,优胜北路路南13号楼
轨交线路
1号线河南工业大学-步行1511米m;1号线科学大道-步行2051米m;1号线郑州大学-步行2074米m
3号线大石桥-步行127米m;号线金水路-步行809米m;3号线人民公园-步行1021米m;号线太康路-步行1041米m;5号线海滩寺-步行1068米m;1号线医学院-步行1469米m;号线黄河路-步行1585米m;1号线郑州火车站-步行1638米m;号线二七广场-步行1691米m;号线嵩山北路-步行1735米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
多轨交;轨交房;双阳台;卧室全朝南;学校
开盘时间
2018-05-18
2021-10-15
交房时间
2019-05-31
2023-10-30
预售许可
【2016】郑房管预字第(3859)号、【2018】郑房预售字(4278)号
【2021】郑房预售字第(5350)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室
面积
35.01㎡~141.68㎡
31.28㎡~64.2㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面82.17㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104.08㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88.55㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.49
住宅: 5.99
绿化率
30%
25%
规划用户
2076
265
车位数
2537
-
车位比
1:1
1:22
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
河南德宇实业有限公司
河南宏益华房地产开发有限公司
物业公司
河南锦华物业管理有限公司
河南信昆熠物业服务有限公司
物业费
住宅:2.35元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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裕华满园和宏益华·央座对比
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裕华满园点评
11600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
总户数不多,一共有2076户,车位有2537个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘占地面积很大, 大概有53997平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我看裕华满园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一共2537个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
首先就是在高新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.49,住着应该会比较舒服,
整个项目体量也不算小,4.49的容积率还行,整个密集度不大,单价在11600每平米,也不算很坑了。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
上周末开车过来看了一下,没得说,裕华满园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
裕华满园地段好,位于莲花街,近西四环,周边交通也比较方便,值得信赖。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个11600的均价确实打动人。
听售楼处的人介绍,裕华满园是高新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
刚毕业不久,准备购房了,裕华满园性价比还可以,可以考虑一下。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才11600的均价,哈哈哈。
谁有业主群让我加一下,谢谢了我给你发个红包
这离高架桥有点近啊,噪音估计会大
还有79的两房吗?请问啊啊啊啊
宏益华·央座点评
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