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锦雍水之郡
16500元/㎡
雅居乐天域
9183元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 龙子湖
新郑 龙湖
楼盘地址
北三环与德惠街交汇处西北角
郑新快速通道与祥和路交叉口向北300米路东
轨交线路
1号线文苑北路-步行1178米m;1号线龙子湖北-步行1361米m;1号线河南大学国际学院-步行1507米m;号线文苑西路-步行1580米m;号线龙子湖西-步行1583米m;1号线龙子湖-步行2253米m;号线龙子湖东-步行2278米m;1号线龙子湖南-步行2732米m
2号线华南城-步行2501米m;2号线鸿鹄路-步行2506米m;2号线华南城西-步行2579米m;2号线双湖大道-步行2928米m
楼盘标签
看房津贴;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
学校
开盘时间
2019-05-25
2019-12-31
交房时间
2023-03-31
2021-12-31
预售许可
【2019】郑房预字第(D0984)号、【2020】郑房预字第(D1121)号
【2020】新房管预字第(200146)号、【2020】新房管预字第(200105)号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
72.48㎡~136.13㎡
105㎡~165㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129.49㎡
210-220
万
3室2厅2卫
建面131.4㎡
210-220
万
3室2厅2卫
建面120㎡
180-190
万
2室2厅1卫
建面88.01㎡
140-143
万
4室2厅2卫
建面138㎡
126
万起
4室2厅2卫
建面135㎡
124
万起
4室2厅3卫
建面165㎡
150
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.24
住宅: 2.99
绿化率
31%
35%
规划用户
716
1252
车位数
1755
1258
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南锦雍置业有限公司
河南雅福置业有限公司
物业公司
河南水之郡物业服务有限公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司
物业费
住宅:2.8-3.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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雅居乐天域价格
锦雍水之郡点评
整体来说都不错,对于这个地段来说目前是现房且是这个价位的确实少
整体来说都不错,对于这个地段来说目前是现房且是这个价位的确实少
*时候多少一平,*价格时候多少钱一平?是现房期房,买的人房本下没下来呢?
占地面积43355平米,跟周边的楼盘比锦雍水之郡算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数716户,而车位数有1755个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划是不错的,作为龙子湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
相对1号线:龙子湖北旁边的几个楼盘距离来讲,锦雍水之郡稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
我看锦雍水之郡*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
18000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.24,很适合养生居住。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有18000了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿锦雍水之郡跟周边楼盘比了一下,都差不多。
1755个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
锦雍水之郡坐落在郑东新区姚桥路与德惠街交汇处,算是龙子湖的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
周边交通很方便啊,1号线:龙子湖北刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
看规划锦雍水之郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,18000感觉还比较满意。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
离1号线:龙子湖北还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
雅居乐天域点评
离市区会近一些,但是觉得龙湖配套一般,更喜欢港区的环境,对比了和昌云著,觉得更有性价比
有6号业主群么 拉一下 谢谢
有没有6号楼业主群吗?拉我进去
有7号楼业主群吗,帮忙拉一下,谢谢!
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
地段基本无可挑剔,而且雅居乐天域的车位有1258多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,雅居乐天域的房价还是挺适合工薪阶层的。
河南雅福置业有限公司,这个公司还可以吧,不过9100的单价确实还算良心了。
有六号楼的业主群吗 拉一下。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
看规划是不错的,作为龙湖比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
不知道雅居乐天域有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9100的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
现在多少一平?120左右的还有吗
咱们有11号楼群吗?拉我进群。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9100, 很让人心动。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1258个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1258个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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