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相同项
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光之谷
8100元/㎡
和昌水岸花城
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
管城 管南
惠济 北四环
楼盘地址
南三环与金岱路交口向南800米路西
天河路与绿源路向西300米
轨交线路
4号线姚庄-步行368米m;4号线郎庄-步行1123米m
2号线天山路-步行1766米m;2号线清华园路-步行2604米m
楼盘标签
轨交房;学校;低总价;低单价
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-01-09
2023-03-05
交房时间
2023-06-30
2023-10-06
预售许可
【2020】郑房预字第(5164)号、【2021】郑房预售字(5447)号
【2022】郑房预售字(5638)号、【2021】郑房预售字(5381)号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
40.78㎡~50.53㎡
95㎡~140㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面95㎡
80-86
万
3室2厅2卫
建面102㎡
86-92
万
4室2厅2卫
建面136㎡
116-126
万
3室2厅2卫
建面119㎡
102-110
万
2室3厅1卫
建面140㎡
200-220
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.49
住宅: 1.99
绿化率
25%
45%
规划用户
2000
3816
车位数
1224
1672
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南光谷置业有限公司
河南惠昌城乡建设发展有限公司
物业公司
郑州光谷物业服务有限公司
和昌物业服务集团有限公司
物业费
商办:2.6元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
郑州58爱房
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光之谷和和昌水岸花城对比
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光之谷点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
看规划光之谷环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,光之谷是个挺好的盘。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1224个车位应该够一家满足一个。
在管南片板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
loft40平小复式还有房源吗
现在还有房吗?感觉挺不错的,比在外面租房子要好
就四十平左右的嘛,没有大点的吗
和昌水岸花城点评
很好,服务也很好 [配套规划]配套设施齐全 [地段]出门走不多远就有公交车,出行方便 [环境]绿化面积大,小区环境好
[配套规划]附近地铁站正在规划 [地段]位置出行方便 [环境]旁边就是花博会
配套旁边有学校,地段位于惠济区核心区域,环境有花。绿化多
学校。超市,很好,位置不错。小区环境人车分流,很好
经纪人很好,房子位置很好,户型方正
感觉还可以,挺好的, [环境]挺好 就是略微有点偏
楼盘自己去看了下,小高层,117户型确实不错,值得入手,唯一缺点就是四环边,无配套设施
北四环外了,价格感觉有点高啊,9000多差不多
供暖吗?什么时候供暖。感觉供暖需要78年后。
位置偏,配套差,没有学校,一期到现在都没说供暖的事。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,北三环板块下找不出来更好的了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢水岸花城·桂熙里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
没有地铁3号线,和昌,和kuang
请问二期御府是不是双气。***???
太偏了,一万一平可以,不然还不如买万科
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