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相同项
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光之谷
8100元/㎡
融创东方宸院
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
管城 管南
新郑 新郑
楼盘地址
南三环与金岱路交口向南800米路西
政通路与鸿福路交汇处东300米路北
轨交线路
4号线姚庄-步行368米m;4号线郎庄-步行1123米m
-
楼盘标签
轨交房;学校;低总价;低单价
低容积;大户型
开盘时间
2021-01-09
2019-10-30
交房时间
2023-06-30
2022-06-30
预售许可
【2020】郑房预字第(5164)号、【2021】郑房预售字(5447)号
【2019】新房管预售字第(190210)号、【2019】新房管预售字第(190211)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
40.78㎡~50.53㎡
116㎡~164㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.49
住宅: 1.99
绿化率
25%
35%
规划用户
2000
228
车位数
1224
288
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南光谷置业有限公司
河南楷迅置业有限公司
物业公司
郑州光谷物业服务有限公司
融创物业服务集团有限公司
物业费
商办:2.6元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
郑州58爱房
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光之谷和融创东方宸院对比
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光之谷点评
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
看规划光之谷环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,光之谷是个挺好的盘。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1224个车位应该够一家满足一个。
在管南片板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
loft40平小复式还有房源吗
现在还有房吗?感觉挺不错的,比在外面租房子要好
就四十平左右的嘛,没有大点的吗
融创东方宸院点评
在新郑板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有23622平米,感觉很大啊。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
我对这个盘很心仪,在新郑,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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