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和昌优地
20506元/㎡
正商玖号院
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 金水北
新郑 龙湖
楼盘地址
索凌路与三全路交汇处向南200米路东
泰山路与紫荆山南路交会处西北角
轨交线路
4号线北二十里铺-步行465米m;号线金杯路-步行1274米m;4/号线丰庆路-步行1453米m;号线沙门路-步行1458米m;号线兴隆铺-步行1589米m;号线新柳路-步行1982米m;号线东风路-步行2820米m
2号线鸿鹄路-步行1281米m;城郊线号线小乔-步行1409米m;2号线双湖大道-步行1670米m;2号线华南城西-步行2059米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
车位充足;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-05-01
2018-12-09
交房时间
2024-02-07
2022-08-31
预售许可
【2020】郑房预售字(5085)号、【2020】郑房预售字(5086)号
【2015】新房管预字第(150006)号 、【2015】新房管预字第(150007)号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
114㎡~125㎡
82㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
218-231
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.39
住宅: 3.46
绿化率
41%
30%
规划用户
1551
2368
车位数
1645
3463
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州润丰园置业有限公司
河南安昇房地产有限公司
物业公司
和昌物业服务集团有限公司
正商物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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和昌优地和正商玖号院对比
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和昌优地点评
地段良好,有地铁,环境一般,配套成熟,因清盘没有合适的户型及楼层。 [地段]
基本停工了,工地就十几个人,唉,希望不要烂尾
停工大半年了,什么时候复工啊!
居住周边生活配套还行,就是周边都是生活区,没什么商务用地。对比碧桂园天玺湾觉得那边不错,整个片区没有任何安置房,还有科技产业,距离北龙湖,龙子湖,高铁商务都比较近,升值潜力,比较大,并且都是小高层与洋房,居住舒适度也跟不错。
看规划和昌优地环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达41%。
有谁知道和昌优地后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,4号线:丰庆路离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
这个盘的容积率为:3.39,居住起来应该还不错,另外听朋友说和昌优地性价比不错,打算入手。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,和昌优地还是蛮良心的。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
的车位有人买吗,听说和昌优地有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
网上说和昌优地绿化率高达,容积率为:3.39,我个人感觉还是不错的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,18500的单价也不贵。
刚入手5号楼,有群吗?拉个进去,漫长的等待之路
现在价格出来了吗
我买房最关心的是出行,这点上和昌优地还是很不错的,目前最近的地铁线路是4号线:丰庆路,总之出行有基本保障即可。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑和昌优地,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我和我老婆平时开车上下班,和昌优地车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有41%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
作为一刚需大盘,配套完善,和昌优地在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
什么地方的房子房源多不多了看看了
正商玖号院点评
在龙湖几年了,九号院还没有交房……又阑尾了吗?
上周末开车过来看了一下,没得说,正商玖号院附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
价格还OK吧,就看服务好不好了
8800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
8800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,3.46的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4300个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8800每平米,勉强能够上车。
从价格上看,8800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.46,也还是不错的。
正商玖号院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
新郑市现在均价已经快8800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
想买来投资,正商玖号院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在能提前订下来不?感觉8800这个价格也还可以啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2368户,而车位数有4300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
小桥站什么时候能开通
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为20700平米,不过车位就只有4300个,还是比较紧张的。
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