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亚新美好城邦
19300元/㎡
正商智慧城
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 老城区
新郑 龙湖
楼盘地址
农业路与京广快速路交汇处东北角
郑新快速路与绕城高速西北角
轨交线路
号线沙口路-步行500米m;号线嵩山北路-步行1392米m;3号线南阳新村-步行1494米m;号线西站街-步行1565米m;号线南阳路-步行1597米m;号线黄河路-步行1913米m;号线东风路-步行2188米m;1号线碧沙岗-步行2459米m;1号线桐柏路-步行2748米m;号线建设西路-步行2748米m
2号线祥云路-步行2259米m;2号线绕城高速-步行2265米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付;学校
看房津贴;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2018-06-17
2022-01-26
交房时间
2019-12-31
2024-11-30
预售许可
【2017】郑房预售字(4143)号 、【2017】郑房预售字(4068)号
【2022】新房管预字第(220004)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~141㎡
112㎡~175㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面94㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面117㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面124㎡
80-110
万
3室2厅2卫
建面132㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面112㎡
70-85
万
3室2厅2卫
建面175㎡
200-280
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 2.49
绿化率
30%
30%
规划用户
1677
16500
车位数
1900
12500
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州新和润置业有限公司
河南正商龙湖置业有限公司;河南正商佳居置业有限公司;河南正商佳居置业有限公司
物业公司
郑州亚新物业服务有限公司
河南正商物业管理有限公司新郑分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.5-2.95元/㎡/月
郑州58爱房
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亚新美好城邦和正商智慧城对比
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亚新美好城邦点评
次新小区房子确实可以,装修也比较好
小区精装修 质量还不错,用心了,值得购买
亚新美好城邦地段好,位于农业路,近沙口路,周边交通也比较方便,值得信赖。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
总户数不多,一共有1677户,车位有1900个,在市中心也算是车位充足了。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
楼盘绿化还不错,容积率也才3.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,亚新美好城邦很大,绿化也不错,周边配套也给力。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
价格么还可以,天旺广场基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
论楼盘的环境与规划绿化,亚新美好城邦我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.49,以后住了应该还比较拥挤
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,亚新美好城邦的房子我还是比较喜欢的。
听售楼处的人介绍,亚新美好城邦是天旺广场质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1900个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
他们的售楼小姐不是一般的横!!!
说实话这个楼盘让人不是很满意,装修老是出问题
物非所值 你们还都急着跟啥似的 涨价都自己找的
位置不错,交通方便,是这片区域里交通比较通畅的。
正商智慧城点评
地段比较好,价格比较亲民,小区规划比较严谨,是不可多得的楼盘。
楼盘比较大,户型还可以就是价格有点高有的地块有暖气有的没有,也看过港区的楼盘其中中建森林观澜的准现房还不错绿化都快做好了
有的有暖气有的没有,不知道咋回事中建森林观澜就是双气
公交不能直通市里面,只有一趟最近开通的13路区间车而且还是分时间段运行,小区内超市规模太小,餐饮饭店也不多,出行购物都不太方便。绿化还不错,但是交通购物真心话不太方便
和昌云著地铁口公园旁小高层和别墅可以考虑入手,区域优势发展大
网上说正商智慧城绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计12500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数16500户,而车位数有12500个,这个数应该不至于没车位用了吧。
洋房实价12000?
高层都没有房子了,谁知道下次开盘啥时候
能用省直公积金贷款吗?贷款额度是多少?
是不是郑州户口?智慧城我想买,就是问问
交通不好,有点贵了吧!多少钱啊?
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