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和昌水岸花城
8800元/㎡
锦艺米兰公寓
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
惠济 北四环
中原 中原新区
楼盘地址
天河路与绿源路向西300米
西四环与建设路交叉口西北角
轨交线路
2号线天山路-步行1766米m;2号线清华园路-步行2604米m
1号线铁炉站-步行2247米m;1号线雪松路-步行2992米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;双阳台
车位充足;卧室全朝南
开盘时间
2023-03-05
2019-10-01
交房时间
2023-10-06
2022-03-31
预售许可
【2022】郑房预售字(5638)号、【2021】郑房预售字(5381)号
【2019】郑房预售字(4655)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
95㎡~136㎡
39.8㎡~45.73㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
80-86
万
3室2厅2卫
建面102㎡
86-92
万
4室2厅2卫
建面136㎡
116-126
万
3室2厅2卫
建面119㎡
102-110
万
1室1厅1卫
建面39.8㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面45.73㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.99
商办: 3.27
绿化率
45%
13%
规划用户
3816
1616
车位数
1672
2512
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南惠昌城乡建设发展有限公司
河南锦寅置业有限公司
物业公司
和昌物业服务集团有限公司
郑州锦艺物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商办:3.95元/㎡/月
郑州58爱房
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和昌水岸花城和锦艺米兰公寓对比
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和昌水岸花城点评
很好,服务也很好 [配套规划]配套设施齐全 [地段]出门走不多远就有公交车,出行方便 [环境]绿化面积大,小区环境好
[配套规划]附近地铁站正在规划 [地段]位置出行方便 [环境]旁边就是花博会
配套旁边有学校,地段位于惠济区核心区域,环境有花。绿化多
学校。超市,很好,位置不错。小区环境人车分流,很好
经纪人很好,房子位置很好,户型方正
感觉还可以,挺好的, [环境]挺好 就是略微有点偏
楼盘自己去看了下,小高层,117户型确实不错,值得入手,唯一缺点就是四环边,无配套设施
北四环外了,价格感觉有点高啊,9000多差不多
供暖吗?什么时候供暖。感觉供暖需要78年后。
位置偏,配套差,没有学校,一期到现在都没说供暖的事。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,北三环板块下找不出来更好的了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢水岸花城·桂熙里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
没有地铁3号线,和昌,和kuang
请问二期御府是不是双气。***???
太偏了,一万一平可以,不然还不如买万科
锦艺米兰公寓点评
现在西流湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
作为一刚需大盘,配套完善,锦艺米兰公寓在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为152361,车位大概有2512个吧,一般般。
这个盘的容积率为:3.27,居住起来应该还不错,另外听朋友说锦艺米兰公寓性价比不错,打算入手。
车位蛮多的,有2512个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
河南锦寅置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7500这个价格了,又要买不起了。
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.27,也还是不错的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
环境规划我是比较满意的,有13%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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