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和昌水岸花城
8800元/㎡
鲁能公馆
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠济 北四环
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
天河路与绿源路向西300米
龙北二路与龙翼一街交叉口
轨交线路
2号线天山路-步行1766米m;2号线清华园路-步行2604米m
号线民安街-步行1729米m;号线民丰街-步行2819米m;号线龙湖-步行2987米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;双阳台
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-03-05
2020-04-29
交房时间
2023-10-06
2022-09-23
预售许可
【2022】郑房预售字(5638)号、【2021】郑房预售字(5381)号
【2020】郑房预售字第(D1045)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~136㎡
126.35㎡~158.99㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
80-86
万
3室2厅2卫
建面102㎡
86-92
万
4室2厅2卫
建面136㎡
116-126
万
3室2厅2卫
建面119㎡
102-110
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.8
绿化率
45%
35%
规划用户
3816
-
车位数
1672
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南惠昌城乡建设发展有限公司
郑州鲁能置业有限公司
物业公司
和昌物业服务集团有限公司
北京鲁能物业服务有限责任公司郑州分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
和昌水岸花城和鲁能公馆对比
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和昌水岸花城点评
很好,服务也很好 [配套规划]配套设施齐全 [地段]出门走不多远就有公交车,出行方便 [环境]绿化面积大,小区环境好
[配套规划]附近地铁站正在规划 [地段]位置出行方便 [环境]旁边就是花博会
配套旁边有学校,地段位于惠济区核心区域,环境有花。绿化多
学校。超市,很好,位置不错。小区环境人车分流,很好
经纪人很好,房子位置很好,户型方正
感觉还可以,挺好的, [环境]挺好 就是略微有点偏
楼盘自己去看了下,小高层,117户型确实不错,值得入手,唯一缺点就是四环边,无配套设施
北四环外了,价格感觉有点高啊,9000多差不多
供暖吗?什么时候供暖。感觉供暖需要78年后。
位置偏,配套差,没有学校,一期到现在都没说供暖的事。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,北三环板块下找不出来更好的了吧。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢水岸花城·桂熙里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
没有地铁3号线,和昌,和kuang
请问二期御府是不是双气。***???
太偏了,一万一平可以,不然还不如买万科
鲁能公馆点评
降声一片片,还这价,不降反涨,能卖出才怪呢
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