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瀚海思念城
18000元/㎡
融信江湾城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 金水北
荥阳 荥阳东
楼盘地址
国基路渠东路交汇处东南
沿黄快速路与江山路交会处西
轨交线路
4号线陈寨东-步行877米m;4号线张家村-步行1198米m;2号线北环路-步行1817米m;/2号线国基路-步行2017米m;号线丰庆路-步行2429米m;2号线新龙路-步行2603米m;号线东风路-步行2975米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-08-03
2020-06-25
交房时间
2020-06-30
2023-07-05
预售许可
【2020】郑房预字第(4939)号、【2020】郑房预售字(4905)号
(2020)郑房预字第XY2047号、(2020)郑房预字第XY2048号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
45.31㎡~190.38㎡
90㎡~124㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面110㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面90㎡
75
万起
4室2厅2卫
建面124㎡
约
105
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.19
绿化率
46%
30%
规划用户
2094
823
车位数
2500
965
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南新瀚海置业有限公司
郑州苏派置业有限公司;郑州中乔房地产开发有限公司
物业公司
河南山水物业
融信世欧物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
郑州58爱房
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瀚海思念城和融信江湾城对比
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融信江湾城价格
瀚海思念城点评
位置还不错,瀚海思念城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
现在的均价19000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有46%,间距也还不错。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
听售楼处的人介绍,整个楼盘有46%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
河南新瀚海置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,19000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
房子的基本属性就是居住,瀚海思念城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.5,良心楼盘。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
一共2500个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听说会卖到19000元平米,这个价格是不是太贵了。
目前价格为19000,想入手瀚海思念城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
已买,有业主群的帮忙拉一下,交流一下吧
买过了,有业主群吗??拉一下吧
有业主群么?有的话拉下,已上车!
有预售证没有
机会是留给有准备的人的,买房亦是如此
融信江湾城点评
江湾城都是高层,同价位买忆江南的洋房了
江湾城价格挺好,忆江南度假区生活配套齐全,现房洋房7开头👍
周边配套全的很多,考虑的话多个对比对比还是忆江南性价比高!
配套说的都是忆江南的,考虑这边的房还是考虑忆江南吧
问一下前边的湖是忆江南的还是江湾城的呀
我看周边还有个忆江南了,听说这环境是忆江南了 那江湾城有啥啊,不明白
整个项目体量也不算小,2.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在8300每平米,也不算很坑了。
融信江湾城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融信江湾城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8300的单价也不贵。
总户数不多,一共有823户,车位有965个,在市中心也算是车位充足了。
从价格上看,8300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.19,也还是不错的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8300的均价对我来说太高了,真伤不起。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8300这个价格了,又要买不起了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融信江湾城的房子我还是比较喜欢的。
融信江湾城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
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