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金玺总部港
7800元/㎡
元正·康郡
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
高新 高新城区
荥阳 荥阳东
楼盘地址
莲花街338号
建设西路与郑西绕城交汇处东北侧
楼盘标签
-
低容积;高绿化率;主卧套房;小户型;大户型
开盘时间
2015-05-30
2017-06-05
交房时间
2016-06-30
2019-12-30
预售许可
(2015)郑房预字第GX2015007号
【2015】荥房预字第(XY1586)号、【2017】郑房预字第(XY1740)号
户型信息
房型
-
2室、3室、别墅
面积
45㎡~130.9㎡
56㎡~350㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面130㎡
101
万起
3室2厅2卫
建面153㎡
220
万起
3室2厅2卫
建面171㎡
210
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
商办 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 3.5
住宅: 1.7
绿化率
40%
36%
规划用户
1000
1581
车位数
1000
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州高新城建设发展有限公司
河南元正置业有限公司
物业公司
郑州新视野物业管理有限公司
金地物业
物业费
商办:1.8元/㎡/月
住宅:2.5-3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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金玺总部港和元正·康郡对比
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元正·康郡问答
元正·康郡评论
元正·康郡价格
金玺总部港点评
地处高新区核心地段,7800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.5,良心楼盘。
看规划是不错的,作为高新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
挺想买在高新区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
现在能提前订下来不?感觉7800这个价格也还可以啊。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金玺总部港还是蛮良心的。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算高新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
7800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
在高新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了金玺总部港的规划图,楼盘环境不错,目前价格7800元平米,性价比还可以呀。
单价为7800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金玺总部港,可以告知一下嘛。
该楼盘水电费怎么算?可以过户吗?
听说金玺总部港价格还可以,不知道到底什么情况。
体量太小了,就那两栋楼,没啥居住氛围。
元正·康郡点评
别被骗了,说的市政供暖根本没有,开发商老赖是,谁买谁窝心
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
他们的五证齐全吗?看了才能入手
从元正·康郡的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
网上说元正·康郡绿化率高达,容积率为:1.7,我个人感觉还是不错的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说真的,元正·康郡位于中原新区建设西路与郑西绕城交汇处东北侧,算是地段比价好的了,河南元正置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比挺高的。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
中国人把,买了房才有安全感,元正·康郡位于荥阳市热点板块-荥阳东板块,由全国地产百强企业河南元正置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
元正·康郡坐落在中原新区建设西路与郑西绕城交汇处东北侧,算是荥阳东的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1300多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子的基本属性就是居住,元正·康郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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