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相同项
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升龙广场
18000元/㎡
正弘悦云境
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
郑东新区 CBD
郑州周边 平原新区
楼盘地址
郑东新区东风东路与广场南路交叉路口
黄河大道与昆仑山路交叉口东南角
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2012-07-15
2020-07-01
交房时间
2015-08-20
2023-03-01
预售许可
【2012】郑房预售字(D0423)号、【2012】郑房预售字(D0460)号
新建预(销)许字第20200406号、新建预(销)许字第20220085号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
2020.68㎡~3777.87㎡
97㎡~195㎡
主推户型
整层
建面2040.67㎡
售价待定
整层
建面3777.87㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.79
绿化率
15%
44%
规划用户
300
722
车位数
4329
1089
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南连捷置业有限公司
新乡中兴绿色置业有限公司
物业公司
河南升龙物业管理有限公司
河南正弘物业服务有限公司
物业费
:8.8-15元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
郑州58爱房
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升龙广场和正弘悦云境对比
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正弘悦云境价格
升龙广场点评
的房子我觉得其实有点小贵!均价有20000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
作为自己的二套房,比较看重品质了,升龙广场楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有601856平米,感觉很大啊。
一共4329个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达15%,十分宜居。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有15%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
看规划升龙广场环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达15%。
均价在20000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
正弘悦云境点评
整体的规划还不错,算平原新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有722多户。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,正弘悦云境是个挺好的盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有44%,性价比实在是高。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53334平米,不过车位就只有1089个,还是比较紧张的。
听好多人说正弘悦云境的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
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