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相同项
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融创华夏观澜壹号
15500元/㎡
正荣·城墅
196万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
中牟 绿博
新郑 龙湖
楼盘地址
广惠街与郑汴物流通道交叉口
大学南路西泰山景区东侧
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
大阳台;卧室全朝南;南北通透
开盘时间
2018-05-08
2020-05-06
交房时间
2020-06-30
2021-09-30
预售许可
【2018】郑房管预售字(ZM180020)号、【2018】郑房预字第(ZM180027)号
2019新房管豫字第190008号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
105㎡~195㎡
140㎡~140㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面195㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面172㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.4
别墅: 1.1
绿化率
35%
35%
规划用户
412
240
车位数
800
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州迁善置业有限公司
郑州新荣桂置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
正荣物业服务有限公司郑州分公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
别墅:2.8元/㎡/月
郑州58爱房
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融创华夏观澜壹号和正荣·城墅对比
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正荣·城墅详情
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正荣·城墅价格
融创华夏观澜壹号点评
想买来投资,融创华夏观澜壹号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
郑州迁善置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,融创华夏观澜壹号还是蛮良心的。
房价是多少啊
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
融创华夏观澜壹号周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
整体的规划还不错,算绿博白沙大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有412多户。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有800多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有800个,看起来还挺多的。
户型设计的很不错,实用性高,价格16000左右,比较适中。
网上说融创华夏观澜壹号绿化率高达,容积率为:2.4,我个人感觉还是不错的。
到现在也没说有什么小学,担心被忽悠
现在价格多少。可以首付分期不?
105没有
旁边有地铁吗?我对郑州不太熟悉
不知道规划是什么学校,未来配套什么时候能成熟
正荣·城墅点评
价位有点高,周围没什么配套,房子看着还行,而且大学路太堵。纯属个人感觉
目前价格为14000,想入手正荣·城墅的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有14000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是14000这个价格了,又要买不起了。
郑州新荣桂置业有限公司,这个公司还可以吧,不过14000的单价确实还算良心了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
不知道正荣·城墅有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者14000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
14000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑正荣·城墅,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
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