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美麟国际公馆
6500元/㎡
融侨美域
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
经开 国际物流园区
新郑 龙湖
楼盘地址
前程大道与新安路交汇处东南角
紫荆山南路与阳光大道交叉口东约200米路北
轨交线路
-
2号线华南城西-步行1957米m;2号线鸿鹄路-步行2381米m
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;主卧套房;购物中心;厨卫全明
看房津贴;车位充足;低总价;低单价
开盘时间
2021-05-10
2021-06-05
交房时间
2023-06-30
2023-12-30
预售许可
【2019】郑房预字第(J190328)号、【2020】郑房预字第(J200905)号
【2020】郑房预字第(200112)号、【2020】郑房预字第(200113)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
47㎡~78㎡
89㎡~137㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面78㎡
54
万起
1室1厅1卫
建面59㎡
38
万起
1室1厅1卫
建面47㎡
30
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
70-75
万
3室2厅2卫
建面110㎡
70-75
万
3室2厅2卫
建面105㎡
70-75
万
3室2厅2卫
建面105㎡
70-75
万
4室2厅2卫
建面137㎡
103-105
万
3室2厅2卫
建面104㎡
70-75
万
3室2厅1卫
建面89㎡
60-65
万
3室2厅1卫
建面94㎡
70-75
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.85
住宅: 3
绿化率
25%
35%
规划用户
1831
1277
车位数
-
1815
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州浙瓯置业有限公司
郑州融侨房地产开发有限公司;郑州融侨房地产开发有限公司
物业公司
金地物业
福州融侨物业管理有限公司河南分公司
物业费
商办:2.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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美麟国际公馆和融侨美域对比
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美麟国际公馆点评
烂尾楼吧,好长时间没见有动静了
网上说美麟国际公馆绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
据说是刚需*,我单身无房,但是美麟国际公馆高达7000的价格也只能望洋兴叹了。
感觉美麟国际公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
7000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
价格是7000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美麟国际公馆的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.85,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
郑州浙瓯置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
有出租的吗?在附近工作,想租一年。
听说会卖到9000元平米,这个价格是不是太贵了。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
轨交房 还不错吧,户型挺好的,中意百平之内的小三房
自贸区潜力很大,几年房价翻倍!
融侨美域点评
[配套规划]配套设施齐全 [地段]地段好 交通方便 [环境]小区环境好
户型还可以,就是地铁口有点远周边学校比较少主要是没有暖气,港区的都有暖气其中中建森林观澜是准现房绿化都快做好了
户型还可以,就是地铁口有点远看了港区中建森林观澜地铁口很近出门就是地铁
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1815个车位应该够一家满足一个。
位置太偏僻,价格贵,置业顾问说话硬气
我看融侨美域*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
论楼盘的环境与规划绿化,融侨美域我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
房子的基本属性就是居住,融侨美域的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
还有房吗?
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
买个房子真是要命了,我觉得我快把新郑市跑完了,这个8900的均价确实打动人。
郑州融侨房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
请问一下是低层还是高层。。。。。
看规划融侨美域环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8900,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
新郑市现在均价已经快8900了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上周末开车过来看了一下,没得说,融侨美域附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
8900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
楼盘占地面积很大, 大概有38000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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