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美麟国际公馆
6500元/㎡
兴港正商澜汀府
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
经开 国际物流园区
航空港 南港
楼盘地址
前程大道与新安路交汇处东南角
梁州大道与公园北一路交会处向东200米路北
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;主卧套房;购物中心;厨卫全明
低容积;主卧套房;大户型;低单价;厨卫全明
开盘时间
2021-05-10
2021-05-01
交房时间
2023-06-30
2024-05-31
预售许可
【2019】郑房预字第(J190328)号、【2020】郑房预字第(J200905)号
(2021)郑房预字第(G0483)号、(2020)郑房预字第(G0461)号
户型信息
房型
-
3室
面积
47㎡~78㎡
91.32㎡~123.8㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面78㎡
54
万起
1室1厅1卫
建面59㎡
38
万起
1室1厅1卫
建面47㎡
30
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.85
住宅: 1.99
绿化率
25%
35%
规划用户
1831
844
车位数
-
875
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州浙瓯置业有限公司
郑州航空港丰港置业有限公司
物业公司
金地物业
河南正商物业管理有限公司
物业费
商办:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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美麟国际公馆和兴港正商澜汀府对比
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美麟国际公馆点评
烂尾楼吧,好长时间没见有动静了
网上说美麟国际公馆绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
据说是刚需*,我单身无房,但是美麟国际公馆高达7000的价格也只能望洋兴叹了。
感觉美麟国际公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
7000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
价格是7000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美麟国际公馆的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.85,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
郑州浙瓯置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
有出租的吗?在附近工作,想租一年。
听说会卖到9000元平米,这个价格是不是太贵了。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
轨交房 还不错吧,户型挺好的,中意百平之内的小三房
自贸区潜力很大,几年房价翻倍!
兴港正商澜汀府点评
请问一下是低层还是高层。。。。。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
价格么还可以,航空港基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘占地面积很大, 大概有46401平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,兴港正商澜汀府是个挺好的盘。
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