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永威森林花语
售价待定
祥和雅居
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅;住宅
住宅
区域板块
郑东新区 白沙
新密 新密市
楼盘地址
和风街与明霞街交汇处西北角
郑登快速通道与华韦路交叉口
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2017-12-07
2020-08-13
交房时间
2020-12-10
2021-12-31
预售许可
【2018】郑房预售字(D0843)号、【2018】郑房预售字(D0844)号
(2020)新密房管预第200016号、(2020)新密房管预第200039号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
99.11㎡~246.84㎡
98.25㎡~132.1㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99.11㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.73㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面239.2㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面224.88㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.24㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
-
产权年限
别墅 70年;住宅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 2.45
-
绿化率
35%
35%
规划用户
1570
1913
车位数
2012
1999
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南天海置业有限公司
河南祥众置业有限公司
物业公司
郑州永威物业有限公司
-
物业费
别墅:2.8元/㎡/月
-
郑州58爱房
郑州楼盘
永威森林花语和祥和雅居对比
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永威森林花语点评
从永威森林花语的基本信息看,该项目目前均价为:22000每平米,容积率为:2.45,区位优势明显,适合投资居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为90000,车位大概有2012个吧,一般般。
楼盘目前的价格为22000元一平米,相对来说是比绿博白沙均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
河南天海置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,22000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
论楼盘的环境与规划绿化,永威森林花语我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,绿博白沙板块下找不出来更好的了吧。
这个户型还没开盘吗,什么时间开盘
总户数不多,一共有1570户,车位有2012个,在市中心也算是车位充足了。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
永威森林花语地段好,位于万三公路,近郑汴物流通道,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说河南天海置业有限公司算是很有实力的大企业。
有了宝宝后想换房子,但是22000的价格,大户型负担不起啊。
现在房价真的是看不懂,永威森林花语能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
听政府里朋友说,永威森林花语里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我对这个盘很心仪,在绿博白沙,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
永威森林花语占地面积约90000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,永威森林花语的房子我还是比较喜欢的。
还卖不卖了?我不见说什么时候开盘
永威的品质还是不错的,后期比较保值
户型一般般!希望能与园区景观标准相匹陪!
祥和雅居点评
这个房子公摊面积是多少?房屋内实际面积是多少?希望能讲解一下
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