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相同项
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朗悦公园府
15000元/㎡
法兰原著·半岛
9100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新 高新城区
新郑 龙湖
楼盘地址
梧桐街与雪松路交会处西北角
郑新快速路与双湖大道交汇处向西500米路南
轨交线路
1号线梧桐街-步行837米m;1号线铁炉站-步行2117米m;1号线郑州大学-步行2184米m;1号线科学大道-步行2190米m
2号线华南城西-步行278米m;2号线鸿鹄路-步行1321米m;2号线华南城-步行1857米m;2号线双湖大道-步行2362米m
楼盘标签
看房津贴;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;高绿化率;双厨房;大阳台;双卫生间
开盘时间
2023-09-29
2021-04-29
交房时间
2023-11-29
2024-06-30
预售许可
【2021】郑房预字第(GX2021048)号、【2022】郑房预字第(GX2022015)号
【2019】新房管预字第(190117)号、【2021】新房管预字第(210045)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、3室、4室、6室
面积
75㎡~137㎡
62.25㎡~232.4㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
185-190
万
3室2厅2卫
建面98㎡
155-158
万
3室2厅1卫
建面89㎡
140-142
万
4室2厅2卫
建面135㎡
210-213
万
3室2厅2卫
建面117㎡
178-182
万
3室2厅2卫
建面98㎡
147-150
万
3室2厅1卫
建面89㎡
130-132
万
2室2厅1卫
建面75㎡
105-110
万
4室2厅2卫
建面137㎡
220-223
万
3室2厅2卫
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185-190
万
3室2厅2卫
建面119㎡
185-190
万
3室2厅2卫
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220-223
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.99
住宅: 1.49
绿化率
35%
54%
规划用户
988
1596
车位数
1026
1595
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南朗泰置业有限公司
河南居易置业有限公司
物业公司
郑州朗悦物业管理服务有限公司
郑州新世纪物业服务有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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朗悦公园府和法兰原著·半岛对比
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法兰原著·半岛详情
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法兰原著·半岛价格
朗悦公园府点评
售楼部有人脸识别系统让人很反感,
朗悦减配严重,一期比一期差,口碑做坏了了,三期交付跟效果相差很大,经过协商还不愿意整改,没诚意,小心入坑
这个盘售楼部太恶心,客户一进大厅工作人员边要手号边对客户录像!太吓人了❗第一次见这样楼盘销售!
已经上车,感觉这个楼盘不错.很有活力,盖的快
均价在15500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,高新区板块下找不出来更好的了吧。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
河南朗泰置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,15500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目总建筑面积为56984㎡,拥有1896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
河南朗泰置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
价格么还可以,高新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
位置还不错,朗悦公园府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15500每平米,勉强能够上车。
1896个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:56984平方米,车位数为:1896个,户数为:1787户,有老司机评价一下么?。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,朗悦公园府的价格算是良心了。
法兰原著·半岛点评
有法兰原著的业主群吗? [地段] [环境] [配套规划],感觉不错
对比区域发展潜力预算能追加的话可以考虑港区,和昌云著地铁口公园旁小高层和别墅可以考虑入手
看的157的户型,目前在对比港区和昌云著的上叠,户型上来说比较喜欢功能分区上下两层的设计,价格也比较接近马上都交房了距离公园地铁很近。
16号楼,什么时候交房?有业主群吗?
这种别墅绿化与容积率,高层的价格.整体适合居住、区域*
环境不错,交通便利,位置也好可以考虑
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9100每平米,勉强能够上车。
房子的基本属性就是居住,法兰原著·半岛的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
法兰原著·半岛地段好,位于郑新快速路与祥安路交汇处500米路北,周边交通也比较方便,值得信赖。
从区位上来说,法兰原著·半岛还是挺不错的,价格美丽,才9100每平米,值得购买。
该项目在新郑市龙湖,2号线:双湖大道距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
离2号线:双湖大道还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有54%,性价比实在是高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1595个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9100的均价,哈哈哈。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1595现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达54%,十分宜居。
位置可以,靠近2号线:双湖大道附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
这个盘的容积率为:1.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说法兰原著·半岛性价比不错,打算入手。
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