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相同项
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正商善水上境
34000元/㎡
华瑞紫银华庭
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
高新 高新城区
楼盘地址
郑东新区平安大道与东风南路交会处向东1000米路南(东风渠与熊儿河交汇处)
科学大道春藤路交叉口东50米
轨交线路
12号线高铁公园-步行361米m;号线彩云街-步行763米m;号线东风路-步行930米m;号线熊儿河路-步行996米m;号线心怡路-步行1007米m;号线农业东路-步行1609米m;号线金水东路-步行1706米m;号线文苑西路-步行2168米m;1号线东风南路-步行2220米m;1号线农业南路-步行2325米m
1号线科学大道-步行618米m;1号线郑州大学-步行635米m;1号线梧桐街-步行913米m;1号线河南工业大学-步行2673米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
看房津贴;轨交房;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2016-11-13
2019-07-12
交房时间
2018-12-31
2022-12-06
预售许可
【2017】郑房预售字(D0695)号、【2017】郑房预售字(D0696)号
【2018】郑房预字第(GX2019040)号
户型信息
房型
4室、5室
3室
面积
157㎡~200㎡
93.13㎡~123.88㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面200㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面180㎡
612
万起
3室2厅2卫
建面123.88㎡
170-175
万
3室2厅2卫
建面113.04㎡
157-160
万
3室2厅1卫
建面93.13㎡
128-130
万
3室2厅1卫
建面93.13㎡
128-130
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 3.99
绿化率
35%
25%
规划用户
904
1288
车位数
1956
714
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南正商东华置业有限公司
郑州紫银置业有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
河南智诚物业
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
正商善水上境和华瑞紫银华庭对比
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华瑞紫银华庭价格
正商善水上境点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
首先就是在北龙湖地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.49,住着应该会比较舒服,
32000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,32000的均价对我来说太高了,真伤不起。
项目目前均价在32000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为68333,车位大概有1956个吧,一般般。
一家子因为买房子规划了好久,正商善水上境让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过32000元,不然真买不起。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.49,以后住了应该还比较拥挤
河南正商东华置业有限公司,这个公司还可以吧,不过32000的单价确实还算良心了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有68333平米,感觉很大啊。
在京广铁路附近,会不会特别吵呀!
高层还有房么?
高压线一堆,那河也就那样,107国道辅道
个人感觉这边的房子还可以,起码地段不错
华瑞紫银华庭点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有714现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
华瑞紫银华庭对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
房子的基本属性就是居住,华瑞紫银华庭的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新区跑完了,这个13800的均价确实打动人。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达25%,十分宜居。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.99,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
说实话这个价格确实蛮低的,才13800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地段好,容积率为:3.99,价格为:13800较便宜适合刚需。
总户数不多,一共有1288户,车位有714个,在市中心也算是车位充足了。
去看了 环境好 绿化高
人车分流吗?
院子看着蛮好看的
**从项目路过 看着环境还行
听说位置还不错,挨着郑大,离地铁也近。
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