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路劲国际城
9000元/㎡
城果
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中牟 绿博
管城 老管城
楼盘地址
商都大道与人文路交叉口东300米
东明路与商城路北100米路东
轨交线路
-
号线城东路-步行248米m;号线货栈北街-步行787米m;3号线博览中心-步行903米m;号线未来大道-步行919米m;号线郑汴路-步行923米m;号线东大街-步行1145米m;3号线郑州文庙-步行1220米m;号线紫荆山路-步行1312米m;2号线陇海东路-步行1351米m;号线凤台南路-步行1858米m
楼盘标签
学校;配套纯熟;低总价;低单价
轨交房;车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-07-31
2018-08-01
交房时间
2021-12-31
2020-12-31
预售许可
【2021】郑房预字第(ZM210014)号、【2018】郑房预字第ZM180106号
【2018】郑房预字第(4326)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
78.54㎡~154.63㎡
50.43㎡~133㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89.46㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面124.48㎡
130
万起
3室2厅2卫
建面125.61㎡
131
万起
4室2厅2卫
建面142.44㎡
149
万起
4室2厅3卫
建面145.61㎡
152
万起
4室2厅2卫
建面148.51㎡
155
万起
3室2厅2卫
建面154.63㎡
161
万起
1室1厅1卫
建面50.43㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120.89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.8
绿化率
35%
20%
规划用户
4400
395
车位数
4400
399
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
郑州龙港置业有限公司
郑州金友房地产开发有限公司
物业公司
江苏路劲物业服务有限公司郑州分公司
金友物业
物业费
住宅:2.2-2.6元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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路劲国际城点评
我是这个小区业主,来个切身体会,高层我劝大家考虑一下,不想停电爬楼梯的,停电连个电梯备用发电机都没有,家里停水.停电,如果用集成灶还停气
房已买,39号楼邻居加一下呗,谢谢!
我也是三十九号楼的,有群主没,加一下呗
已买过,39号楼,二期39号楼业主群有吗?
降价了吗,九千以下,考虑买,相中位置了
朋友推荐的,就了解了一下,路劲国际城卖9500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
从价格上看,9500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
路劲国际城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听政府里朋友说,路劲国际城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,路劲国际城是理想的居住环境。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到9500以上了,真是无语。
城果点评
谁有业主群!!!发一下,已经买过了,一直延期交房,销售从来没主动联系过我说明情况,都是到时间了我主动问,然后再说一个不确定的时间,要不就是领导还没确定
奉劝不要买,阑尾楼。坑害拆迁户10几年,到现在不交房,不发拆迁过度费。拆迁户的拆迁面积还没给够。还有脸卖房,谁买谁以后就有官司,因为拆迁协议在前,当心自己买的房子是拆迁户的
郑州金友房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16500的单价确实还算良心了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,城果的房价还是挺适合工薪阶层的。
周边交通很方便啊,1号线:燕庄,2号线:陇海东路刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
城果位于金水中州大道,周边的配套较为成熟,1号线:燕庄,2号线:陇海东路就在附近,另外还有很多公交车可供出行选择,十分方便。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为8666,车位大概有399个吧,一般般。
地段基本无可挑剔,而且城果的车位有399多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
如今买房环境好才是硬道理,城果容积率为4.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
刚毕业不久,准备购房了,城果性价比还可以,可以考虑一下。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
单价为16500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解城果,可以告知一下嘛。
价格么还可以,中州大道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
对于一个刚需盘来说,4.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
朋友们注意了,城果在东明路与商城路北100米路东,不是很远,希望到时候价格不要超过16500, 我就这么多预算。
中国人把,买了房才有安全感,城果位于金水热点板块-中州大道板块,由全国地产百强企业郑州金友房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价16500一平米,值得拥有。
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