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德兴北尚
10000元/㎡
御品蔚来云城
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
惠济 北四环
航空港 北港
楼盘地址
大河路与丰业街交汇处北300米路东
鄱阳湖路与凌风街交叉口西南角
轨交线路
-
城郊线号线恩平湖-步行1100米m;2号线郑港九路-步行1305米m;2号线郑港三街-步行1550米m;2号线机场城际-步行1633米m;2号线郑港六路-步行1636米m;2号线郑港四路-步行2206米m
楼盘标签
学校
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2018-10-07
2019-04-27
交房时间
2021-05-18
2020-12-31
预售许可
【2018】郑房预售字(4233)号
【2019】郑房预字第(G0269)号、【2019】郑房预字第G0258号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室
面积
38㎡~42㎡
48㎡~339㎡
主推户型
3室1厅1卫
建面42㎡
42
万起
2室1厅1卫
建面38㎡
38
万起
3室2厅1卫
建面87㎡
约
83
万
3室2厅1卫
建面94㎡
约
89
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层
住宅:小高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.24
住宅: 1.95
绿化率
32%
55%
规划用户
530
2210
车位数
290
2461
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南恒东置业有限公司
河南御品置业有限责任公司
物业公司
河南德兴物业有限公司
河南新康桥物业服务有限公司
物业费
商办:3.8元/㎡/月
住宅:1.96元/㎡/月
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德兴北尚和御品蔚来云城对比
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御品蔚来云城详情
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御品蔚来云城评论
御品蔚来云城价格
德兴北尚点评
本想这一块买房 奈何性价比太低 只有舍进求远了
10000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有290个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
首先就是在北三环地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.24,住着应该会比较舒服,
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
上次跟朋友去看了德兴北尚,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
买个房子真是要命了,我觉得我快把惠济跑完了,这个10000的均价确实打动人。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,德兴北尚的房子我还是比较喜欢的。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.24,很适合养生居住。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,德兴北尚绿化规划的感觉也一般。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿德兴北尚跟周边楼盘比了一下,都差不多。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为12011平米,不过车位就只有290个,还是比较紧张的。
10000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了32%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
实际房价要每屏比报价贵2000左右
这个盘的容积率为:2.24
想问一下首付可以百分之20吗????
御品蔚来云城点评
听好多人说御品蔚来云城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐的,就了解了一下,御品蔚来云城卖9200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
那我进群呀,都找不到业主群呀!
从御品蔚来云城的基本信息看,该项目目前均价为:9200每平米,容积率为:1.95,区位优势明显,适合投资居住。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑御品蔚来云城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整体的规划还不错,算航空港大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2210多户。
都快交房了还降价,这房子愁人。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了55%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,55%的绿化率,感觉能有不错的清新感,御品蔚来云城的房子我还是比较喜欢的。
2461个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.95,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,御品蔚来云城的房价还是挺适合工薪阶层的。
现在能提前订下来不?感觉9200这个价格也还可以啊。
9200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
现在可以看房吗
B区会提前交房吗?
首付可以分期吗?分期可以分多久?
A块94-96的现在还有没有?
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