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德兴北尚
10000元/㎡
豫教翰林居
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
惠济 北四环
金水 老城区
楼盘地址
大河路与丰业街交汇处北300米路东
东风路丰庆路往北160米路东
轨交线路
-
号线东风路-步行584米m;号线南阳路-步行1181米m;号线兴隆铺-步行1978米m;号线沙口路-步行2014米m;号线黄河路-步行2605米m
楼盘标签
学校
低容积;高绿化率;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2018-10-07
2021-12-15
交房时间
2021-05-18
2023-05-31
预售许可
【2018】郑房预售字(4233)号
【2021】郑房预售字(5479)号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室、5室
面积
38㎡~42㎡
36.53㎡~295㎡
主推户型
3室1厅1卫
建面42㎡
42
万起
2室1厅1卫
建面38㎡
38
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商办 小高层
住宅:低层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.24
住宅: 1.43
绿化率
32%
58%
规划用户
530
82
车位数
290
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南恒东置业有限公司
河南省教育系统房屋建设开发有限公司
物业公司
河南德兴物业有限公司
-
物业费
商办:3.8元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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德兴北尚和豫教翰林居对比
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德兴北尚点评
本想这一块买房 奈何性价比太低 只有舍进求远了
10000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有290个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
首先就是在北三环地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.24,住着应该会比较舒服,
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
上次跟朋友去看了德兴北尚,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
买个房子真是要命了,我觉得我快把惠济跑完了,这个10000的均价确实打动人。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,德兴北尚的房子我还是比较喜欢的。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.24,很适合养生居住。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,德兴北尚绿化规划的感觉也一般。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿德兴北尚跟周边楼盘比了一下,都差不多。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为12011平米,不过车位就只有290个,还是比较紧张的。
10000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了32%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
实际房价要每屏比报价贵2000左右
这个盘的容积率为:2.24
想问一下首付可以百分之20吗????
豫教翰林居点评
有出租的么 ??????????
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