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正商滨河铭筑
9000元/㎡
蓝城·凤起潮鸣
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
经开 滨河国际新城
郑州周边 平原新区
楼盘地址
经南九路与经开第十五大街交叉口西南150米
郑新大道与平原大道交叉口
轨交线路
3号线滨河新城-步行637米m;号线经南十五路-步行769米m;号线经南十二路-步行1017米m;3号线司赵-步行1141米m;号线经南八路-步行1396米m;3号线潮河-步行1482米m;号线新月路-步行2607米m;号线南三环-步行2642米m
-
楼盘标签
轨交房;低总价;低单价
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2018-04-21
2020-05-19
交房时间
2020-06-10
2023-12-31
预售许可
(2017)郑房预售字JI70367号
新建预(销)许字第20200133号、新建预(销)许字第20200132号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
37㎡~43㎡
120㎡~195㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面39㎡
约
29
万
1室1厅1卫
建面37㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面40㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面43㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
84-91
万
4室2厅2卫
建面135㎡
81-87
万
3室2厅2卫
建面120㎡
72-78
万
4室2厅2卫
建面140㎡
84-91
万
3室2厅2卫
建面120㎡
72-78
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 3.79
住宅: 1.99
绿化率
29%
41%
规划用户
2776
1420
车位数
977
1797
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
正商尚滨置业有限公司;河南正商尚滨置业有限公司
新乡中蓝置业有限公司
物业公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
商办:3.9元/㎡/月
-
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蓝城·凤起潮鸣价格
正商滨河铭筑点评
[地段]很不错,楼下地铁口。 [环境]环境优美绿化率高
[配套规划]很好。经纪人很专业,确实*价。 [环境]好
经开区新区 环境优美 蝶湖旁 投资自住都可
美好的生活即是一种长期回报,一个理想中的一生家园,仍在这里不断成长!
经开区,自贸区,东区三区叠加,前景仅次于北龙湖,高端居住区, 位置又是绝版地段,唯一一河之上,两湖之间的项目,真正湖景小户型,后期地铁口300米一开通升值潜力大 紧领滨河国际新城地标,超高层地标建筑、总部办公、高端酒店、大型商业综合体、精品百货、儿童乐园、动物世界、艺术中心、美术馆、剧院等建设内容,项目业态丰富、功能齐全,投资规模巨大!
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
正商滨河铭筑坐落在经南九路,近经开十五大街,算是滨河国际新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有977个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
中国人把,买了房才有安全感,正商滨河铭筑位于经济开发区热点板块-滨河国际新城板块,由全国地产百强企业正商尚滨置业有限公司,河南正商尚滨置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
车位蛮多的,有977个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10000的单价也不贵。
最近买了两套,整体感觉前景不错
看规划正商滨河铭筑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达29%。
有了宝宝后想换房子,但是10000的价格,大户型负担不起啊。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.79,很适合养生居住。
看了正商滨河铭筑的规划图,楼盘环境不错,目前价格10000元平米,性价比还可以呀。
听政府里朋友说,正商滨河铭筑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,29%的绿化率,我觉得也可以了。
周边环境有一千多亩的蝶湖公园,周末上千人来周边玩
会提前交房吗
蓝城·凤起潮鸣点评
听着很便宜,可以考虑买一套,现在这个价买不到这样的房子,
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1420户,而车位数有1797个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有300000平米,感觉很大啊。
说实话这个价格确实蛮低的,才6100一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
新乡中蓝置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
项目总建筑面积为300000㎡,拥有1797个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从蓝城·凤起潮鸣的基本信息看,该项目目前均价为:6100每平米,容积率为:1.99,区位优势明显,适合投资居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了41%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有41%,比较宜居,平原新区板块下找不出来更好的了吧。
目前的售价是6100元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
买个房子真是要命了,我觉得我快把郑州周边跑完了,这个6100的均价确实打动人。
房子的基本属性就是居住,蓝城·凤起潮鸣的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在6100每平米,也不算很坑了。
这个项目是轻资产,不是蓝城重资产
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