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相同项
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正商滨河铭筑
9000元/㎡
山顶裕祥园
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
经开 滨河国际新城
航空港 北港
楼盘地址
经南九路与经开第十五大街交叉口西南150米
通航路与长安路交会处北80米路东
轨交线路
3号线滨河新城-步行637米m;号线经南十五路-步行769米m;号线经南十二路-步行1017米m;3号线司赵-步行1141米m;号线经南八路-步行1396米m;3号线潮河-步行1482米m;号线新月路-步行2607米m;号线南三环-步行2642米m
城郊线号线康平湖-步行942米m;郑许线号线长安路北-步行963米m;2号线郑港三街-步行1508米m;2号线郑港四路-步行1862米m;2号线机场城际-步行2330米m;2号线郑港六路-步行2335米m;2号线孟庄路-步行2785米m
楼盘标签
轨交房;低总价;低单价
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2018-04-21
2022-01-15
交房时间
2020-06-10
2023-12-31
预售许可
(2017)郑房预售字JI70367号
【2020】港房预售字第G0423号、【2020】港房预售字第G0424号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
37㎡~43㎡
77.98㎡~157.34㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面39㎡
约
29
万
1室1厅1卫
建面37㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面40㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面43㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面95.75㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.79
住宅: 1.99
绿化率
29%
38%
规划用户
2776
844
车位数
977
988
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
正商尚滨置业有限公司;河南正商尚滨置业有限公司
郑州航空港山顶房地产开发有限公司;郑州航空港山顶房地产开发有限公司
物业公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
河南山顶物业管理有限公司航空港区分公司
物业费
商办:3.9元/㎡/月
住宅:2.48元/㎡/月
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正商滨河铭筑点评
[地段]很不错,楼下地铁口。 [环境]环境优美绿化率高
[配套规划]很好。经纪人很专业,确实*价。 [环境]好
经开区新区 环境优美 蝶湖旁 投资自住都可
美好的生活即是一种长期回报,一个理想中的一生家园,仍在这里不断成长!
经开区,自贸区,东区三区叠加,前景仅次于北龙湖,高端居住区, 位置又是绝版地段,唯一一河之上,两湖之间的项目,真正湖景小户型,后期地铁口300米一开通升值潜力大 紧领滨河国际新城地标,超高层地标建筑、总部办公、高端酒店、大型商业综合体、精品百货、儿童乐园、动物世界、艺术中心、美术馆、剧院等建设内容,项目业态丰富、功能齐全,投资规模巨大!
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
正商滨河铭筑坐落在经南九路,近经开十五大街,算是滨河国际新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有977个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
中国人把,买了房才有安全感,正商滨河铭筑位于经济开发区热点板块-滨河国际新城板块,由全国地产百强企业正商尚滨置业有限公司,河南正商尚滨置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
车位蛮多的,有977个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10000的单价也不贵。
最近买了两套,整体感觉前景不错
看规划正商滨河铭筑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达29%。
有了宝宝后想换房子,但是10000的价格,大户型负担不起啊。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.79,很适合养生居住。
看了正商滨河铭筑的规划图,楼盘环境不错,目前价格10000元平米,性价比还可以呀。
听政府里朋友说,正商滨河铭筑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,29%的绿化率,我觉得也可以了。
周边环境有一千多亩的蝶湖公园,周末上千人来周边玩
会提前交房吗
山顶裕祥园点评
已经买了4号楼,看看总体来说还是都很满意的
我买的4号楼,有一起的朋友吗???
有了宝宝后想换房子,但是9000的价格,大户型负担不起啊。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
从价格上看,9000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.99,也还是不错的。
去看过容积率还是比较低的,整体还不错
位置不错,离学校近。对比周边的楼盘,性价比还挺高。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,988个车位应该够一家满足一个。
我看了那么多楼盘,裕祥园是目前来说位置比较好的楼盘
有啥学校?有没有地铁周边 环境如何
有没有人买过御祥园的房子的??
看规划山顶裕祥园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
中国人把,买了房才有安全感,山顶裕祥园位于航空港区热点板块-航空港板块,由全国地产百强企业郑州航空港山顶房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
论楼盘的环境与规划绿化,山顶裕祥园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
山顶裕祥园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
9000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.99,很适合养生居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有988多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说山顶裕祥园绿化率高达38%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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