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相同项
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正商家河家
14500元/㎡
碧桂园天麓·麓客
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
惠济 区政府
金水 金水北
楼盘地址
天河路(京广快速路)与开元路交会处向西1000米
花园路与国基路交汇处东200米路北
轨交线路
2号线天山路-步行2975米m
/2号线国基路-步行1579米m;2号线北环路-步行635米m;2/4号线沙门-步行1125米m;2号线新龙路-步行1579米m;号线桑园路-步行1657米m;2号线农业路-步行2968米m
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
多轨交;轨交房
开盘时间
2019-08-18
2020-09-30
交房时间
2021-11-30
2023-01-01
预售许可
【2019】郑房预售字(4653)号、【2019】郑房预售字(4638)号
【2019】郑房预字第(4814)号
户型信息
房型
3室
-
面积
125㎡~132.01㎡
38㎡~72.42㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130.62㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面38㎡
40-47
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.49
商办: 5.49
绿化率
35%
30%
规划用户
1847
573
车位数
1975
1957
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南正商华府置业有限公司
郑州市金水碧海房地产开发有限公司
物业公司
河南正商物业有限公司
广东碧桂园物业服务股份公司郑州分公司
物业费
住宅:2.95元/㎡/月
商办:3.28元/㎡/月
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正商家河家点评
河南正商华府置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1975个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目总建筑面积为84334㎡,拥有1975个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在可以看房吗
我对这个盘很心仪,在北三环,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
惠济核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-08-28交房, 均价15000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前价格为15000,想入手正商家河家的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看规划是不错的,作为北三环比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
惠济现在均价已经快15000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.49,良心楼盘。
上周末开车过来看了一下,没得说,正商家河家附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
我姐说打算买在这里,目前价格15000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
我看正商家河家*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘占地面积很大, 大概有84334平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有没有卖二手房的小区里,有的话给我联系啊
前几天去看的,阳台是全封闭的,这样多付好几万
谁有二期业主群,大家有啥事可以沟通下,拉下
什么时候开盘日期啥时候
碧桂园天麓·麓客点评
户型就这几个吗,两室一厅的户型,面积在五十到八十的就好了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,森林公园板块下找不出来更好的了吧。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
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