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中浩鸿鹄郡
9400元/㎡
金科御府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
新郑 新郑
楼盘地址
双湖大道和紫荆山南路(鸿鹄路)交叉口东南角
中兴路与中华路交会处向北200米路西
轨交线路
2号线鸿鹄路-步行592米m;2/城郊线号线双湖大道-步行1473米m;城郊线号线小乔-步行878米m;2号线华南城西-步行2005米m;2号线祥云路-步行2919米m
-
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
开盘时间
2018-07-01
2020-04-11
交房时间
2020-05-31
2022-11-10
预售许可
【2018】新房管预字第(180051)号、【2018】新房管预字第(180141)号
【2019】新房管预字第(190129)号、【2020】新房管预字第(200020)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
94.63㎡~151.52㎡
106㎡~197㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面147.89㎡
139
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.99
绿化率
35%
30%
规划用户
2956
2800
车位数
3238
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
郑州中浩置业有限公司
河南金上百世置业有限公司;郑州千上置业有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司
物业费
住宅:1.88元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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金科御府问答
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金科御府价格
中浩鸿鹄郡点评
打电话给中浩鸿鹄郡售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.99的容积率,已经很不错了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3238多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为183334,车位大概有3238个吧,一般般。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:183334平方米,车位数为:3238个,户数为:2956户,有老司机评价一下么?。
9800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
听说会卖到9800元平米,这个价格是不是太贵了。
价格么还可以,龙湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
9800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.99,很适合养生居住。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
9800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
论楼盘的环境与规划绿化,中浩鸿鹄郡我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.99,以后住了应该还比较拥挤
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
小区没有业主群吗,都开盘半年了,难道没人买吗
就是以后怕产权问题,出问题就坑爹了
户型还不错.****多、好像是金地物业管理公司
还不错,楼层不高,住着应该舒服
40年产权,放置了8年了还有三十多年,没有正规手续
金科御府点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3000个,看起来还挺多的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在新郑板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听售楼处的人介绍,金科御府是新郑质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
现在能提前订下来不?感觉7400这个价格也还可以啊。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7400的单价也不贵。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,新郑板块下找不出来更好的了吧。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
车位蛮多的,有3000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
中国人把,买了房才有安全感,金科御府位于新郑市热点板块-新郑板块,由全国地产百强企业河南金上百世置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
整个项目体量也不算小,2.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在7400每平米,也不算很坑了。
据说是刚需*,我单身无房,但是金科御府高达7400的价格也只能望洋兴叹了。
还不如哦看看高新区康桥九溪天悦,品质绝对不错了
新郑新区,跟郑州新区可以值得投资发展
地理位置听不错的,配套也比较全
挺不错,看了这么多楼盘,地理位置和户型都喜欢
位置还不错,开发商和物业都不赖,值得购买
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