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雅居乐御宾府
960万元/套起
龙湖熙上
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
管城 管南
楼盘地址
如意东路与如意河东四街东南角
金岱路鼎瑞街交叉口地铁4号线姚庄站向西400米
轨交线路
号线朝阳路-步行433米m;4号线龙湖南-步行622米m;号线龙湖-步行662米m;号线农业路-步行953米m;4号线龙湖中环南-步行1186米m;号线CBD-步行1250米m;号线如意湖北-步行1774米m;号线民安街-步行1792米m;号线龙湖外环东路-步行1909米m;号线众意西路-步行2098米m
4号线姚庄-步行963米m
楼盘标签
看房津贴;轨交房;车位充足;大阳台;大户型
一房一价;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-03-01
2023-05-20
交房时间
2022-12-31
2025-12-31
预售许可
【2019】郑房预售字(D0939)号、【2019】郑房预售字(D0940)号
【2023】郑房预售字(5705)号、【2023】郑房预售字(5758)号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
185㎡~255㎡
103㎡~139㎡
主推户型
4室3厅2卫
建面185㎡
约
666
万
3室4厅3卫
建面215㎡
950-1000
万
3室3厅3卫
建面195㎡
870-900
万
3室4厅3卫
建面255㎡
950-1000
万
4室2厅4卫
建面185㎡
860-1000
万
4室2厅4卫
建面185㎡
680
万起
4室2厅4卫
建面185㎡
690
万起
3室2厅2卫
建面103㎡
157
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
146
万起
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.5
-
绿化率
35%
30%
规划用户
358
1800
车位数
738
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南雅同置业有限公司
郑州通瑞置业有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司
龙湖物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
别墅:6.5元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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雅居乐御宾府点评
体量非常大,有358多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有500多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
在北龙湖板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
刚去看了,7-8万一平,感觉有点贵啊
楼盘占地面积很大,
龙湖熙上点评
这个品质在管南基本没有对手了。
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