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正商河峪洲
8500元/㎡
郑东龙湖一号
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
惠济 北四环
金水 中州大道
楼盘地址
绿达路与毓秀路交叉口
中州大道与杨金路交汇处东500米
轨交线路
-
2号线广播台-步行2094米m;2号线新龙路-步行2644米m;2号线国基路-步行2644米m;号线桑园路-步行2898米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;主卧套房;大户型;低总价
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-05-26
2017-07-31
交房时间
2021-11-15
2021-12-31
预售许可
【2018】郑房预售字(4435)号、【2018】郑房预售字(4419)号
【2017】郑房预售字(4045)号、【2017】郑房预售字(3971)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、5室、6室、别墅
面积
89.8㎡~125㎡
130㎡~425㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98.88㎡
80-86
万
3室2厅2卫
建面105.67㎡
84-91
万
4室2厅3卫
建面125㎡
100-108
万
3室2厅1卫
建面90.5㎡
72-74
万
6室3厅3卫
建面255㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面278㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面255㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.19
别墅: 1.9
绿化率
35%
42%
规划用户
1800
2666
车位数
1872
4000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南正商新铭置业有限公司
河南美商置业有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
河南千祥物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
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郑东龙湖一号价格
正商河峪洲点评
现在8000块了,还是精装修,不考虑位置的可以入手了,毕竟属于郑州
8000的价格可以接受,这个位置这个地段。这个价格有点高
同样都是北区,觉得还不如忆江南那里了,环境好,改善了不就要个舒适的吗
正商河峪洲规划配套完善,目前有成熟配套学校,环境优美,品质洋房,可以看实景现房。
其实这小区挺好的,就是限购,不是可以考虑一下的。
户型亮点不是特别大,但是设计又比较合理,主要是环境真的让人喜欢
相对还是不错的,不能说完美,但是北区来说是装修品质比较好的了
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.9,良心楼盘。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2006个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
正商河峪洲占地面积约907092方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
教育资源非常好双语幼儿园三方合办公立中小学校
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10200每平米,勉强能够上车。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.9,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
森林覆盖率达42%,PM2.5也是全市*
听说河南省实验小学教育局直接管理的也在?
看规划正商河峪洲环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
单价为10200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解正商河峪洲,可以告知一下嘛。
目前的售价是10200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说真的,正商河峪洲位于沿黄快速路,近民生路,算是地段比价好的了,河南正商新铭置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2006个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
郑东龙湖一号点评
这个可以首付一成吗??????
这个新楼盘绿化率不错,大概有42%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前有4000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在18000, 很让人心动。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有42%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
郑东龙湖一号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,42%的绿化率,感觉能有不错的清新感,郑东龙湖一号的房子我还是比较喜欢的。
现在的均价18000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
郑东龙湖一号交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
河南美商置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
买个房子真是要命了,我觉得我快把金水跑完了,这个18000的均价确实打动人。
我也是4号院,到现在没有一点消息,美商把人害苦了,
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有42%,比较宜居,中州大道板块下找不出来更好的了吧。
我是龙湖一号7-1的业主,有没有人知道那边的情况
这个盘现在到底是什么情况,什么时候能交房
又是烂尾楼了,都停工好长时间了
5号地块啥时候盖呢?唉****!
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