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相同项
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正商河峪洲
8500元/㎡
保利海德公园
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠济 北四环
金水 金水北
楼盘地址
绿达路与毓秀路交叉口
中州大道与贾鲁河交汇处西南角
轨交线路
-
2号线广播台-步行427米m;2号线新龙路-步行1878米m;2/号线国基路-步行1878米m;2号线科达街-步行2940米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;主卧套房;大户型;低总价
车位充足;装修交付
开盘时间
2018-05-26
2022-08-06
交房时间
2021-11-15
2023-06-30
预售许可
【2018】郑房预售字(4435)号、【2018】郑房预售字(4419)号
【2020】郑房预售字(5272)号、【2020】郑房预售字(5076)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89.8㎡~125㎡
99㎡~145㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98.88㎡
80-86
万
3室2厅2卫
建面105.67㎡
84-91
万
4室2厅3卫
建面125㎡
100-108
万
3室2厅1卫
建面90.5㎡
72-74
万
4室2厅2卫
建面145㎡
245
万起
3室2厅1卫
建面99㎡
153
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 2.92
绿化率
35%
30%
规划用户
1800
1364
车位数
1872
2182
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南正商新铭置业有限公司
郑州保利亨业房地产开发有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司河南分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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正商河峪洲和保利海德公园对比
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保利海德公园评论
保利海德公园价格
正商河峪洲点评
现在8000块了,还是精装修,不考虑位置的可以入手了,毕竟属于郑州
8000的价格可以接受,这个位置这个地段。这个价格有点高
同样都是北区,觉得还不如忆江南那里了,环境好,改善了不就要个舒适的吗
正商河峪洲规划配套完善,目前有成熟配套学校,环境优美,品质洋房,可以看实景现房。
其实这小区挺好的,就是限购,不是可以考虑一下的。
户型亮点不是特别大,但是设计又比较合理,主要是环境真的让人喜欢
相对还是不错的,不能说完美,但是北区来说是装修品质比较好的了
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.9,良心楼盘。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2006个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
正商河峪洲占地面积约907092方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
教育资源非常好双语幼儿园三方合办公立中小学校
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10200每平米,勉强能够上车。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.9,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
森林覆盖率达42%,PM2.5也是全市*
听说河南省实验小学教育局直接管理的也在?
看规划正商河峪洲环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
单价为10200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解正商河峪洲,可以告知一下嘛。
目前的售价是10200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说真的,正商河峪洲位于沿黄快速路,近民生路,算是地段比价好的了,河南正商新铭置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2006个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
保利海德公园点评
虚假销售 隐瞒 虚假销售 不要信销售
感觉户型还是不错的,户型方方正正的挺好,每个空间都有窗户,还是很好的 [地段]还可以吧,前段时间坐地铁2号线去了一次,感觉还行,不是太远 [环境]环境还行吧,挨着贾鲁河应该是不错的
你是傻吗?在这说不如去和大家业主们维权。这是买房子人看的,房子卖不出去。楼盘不升值,你买房没掏钱吧。
缺德公园,为什么要虚假宣传呢?
保利海德公园虚假宣传!甩锅推诿!置上千户业主子女无学可上!以后干脆叫保利缺德公园吧!
我是保利海德公园5号院的业主。
地段基本无可挑剔,而且保利海德公园的车位有2182多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有谁知道中州汽贸城啥时候拆迁哇
楼盘18500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2182现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
保利海德公园地段好,位于中州大道与贾鲁河交汇处西南角,周边交通也比较方便,值得信赖。
交房时间???
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.92,居住氛围很舒适。
有了宝宝后想换房子,但是18500的价格,大户型负担不起啊。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有400000平米,感觉很大啊。
有2号院业主么?加我jin裙,纯业主
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在18500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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