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正商河峪洲
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
物业类型
住宅
区域板块
惠济 北四环
楼盘地址
绿达路与毓秀路交叉口
轨交线路
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;大户型;低总价;低单价
楼盘榜单
-
优惠活动
-
开盘时间
2018-05-26
交房时间
2021-11-15
预售许可
【2018】郑房预售字(4435)号、【2018】郑房预售字(4419)号
户型信息
房型
3室、4室
面积
89.8㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98.88㎡
80-86
万
3室2厅2卫
建面105.67㎡
84-91
万
4室2厅3卫
建面125㎡
100-108
万
3室2厅1卫
建面90.5㎡
72-74
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
产权年限
住宅 70年
容积率
住宅: 2.19
绿化率
35%
规划用户
1800
车位数
1872
车位比
1:1
装修情况
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南正商新铭置业有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
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正商河峪洲点评
现在8000块了,还是精装修,不考虑位置的可以入手了,毕竟属于郑州
8000的价格可以接受,这个位置这个地段。这个价格有点高
同样都是北区,觉得还不如忆江南那里了,环境好,改善了不就要个舒适的吗
正商河峪洲规划配套完善,目前有成熟配套学校,环境优美,品质洋房,可以看实景现房。
其实这小区挺好的,就是限购,不是可以考虑一下的。
户型亮点不是特别大,但是设计又比较合理,主要是环境真的让人喜欢
相对还是不错的,不能说完美,但是北区来说是装修品质比较好的了
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.9,良心楼盘。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2006个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
正商河峪洲占地面积约907092方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
教育资源非常好双语幼儿园三方合办公立中小学校
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为10200每平米,勉强能够上车。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.9,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
森林覆盖率达42%,PM2.5也是全市*
听说河南省实验小学教育局直接管理的也在?
看规划正商河峪洲环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
单价为10200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解正商河峪洲,可以告知一下嘛。
目前的售价是10200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说真的,正商河峪洲位于沿黄快速路,近民生路,算是地段比价好的了,河南正商新铭置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2006个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
润城东方·绿博福苑点评
开发商实力怎么样啊?谁能说说参考参考
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有840多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子的基本属性就是居住,润城东方·绿博福苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,840个车位应该够一家满足一个。
看规划润城东方·绿博福苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
房子还有吗?现在什么价位呀??
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