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相同项
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美景芳华
8300元/㎡
融侨雅筑
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
经开 老经开
经开 滨河国际新城
楼盘地址
经开第三大街与南三环交汇处西北
经南九路与经开第十九大街交会处
轨交线路
12号线梁湖-步行551米m;号线经开四街-步行1502米m;号线果园南路-步行1537米m;号线商英街-步行2468米m;号线经开八街-步行2749米m
号线经南十五路-步行759米m;号线经南十二路-步行1030米m;号线经南八路-步行1407米m;号线晨阳路-步行2500米m;号线新月路-步行2588米m;号线南三环-步行2682米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;装修交付;学校
车位充足
开盘时间
2017-10-21
2021-04-24
交房时间
2021-01-31
2021-12-31
预售许可
(2018)郑房预字第J180346号 、(2018)郑房预字第J180150号
【2020】郑房预字第(J200872)号、【2020】郑房预字第(J200225)号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
41.7㎡~53.28㎡
88㎡~204.21㎡
主推户型
3室1厅2卫
建面53.28㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47㎡
约
39
万
4室2厅2卫
建面133㎡
226-266
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.98
住宅: 2.49
绿化率
30%
30%
规划用户
1764
808
车位数
973
869
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州中硕置业有限公司
郑州融贯置业有限公司
物业公司
郑州万科物业服务有限公司
福州融侨物业管理有限公司河南分公司
物业费
商办:3.98元/㎡/月
住宅:2.6-3.7元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
美景芳华和融侨雅筑对比
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融侨雅筑评论
融侨雅筑价格
美景芳华点评
听说会卖到13000元平米,这个价格是不是太贵了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.98,以后住了应该还比较拥挤
据说是刚需*,我单身无房,但是美景芳华高达13000的价格也只能望洋兴叹了。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
买个房子真是要命了,我觉得我快把经济开发区跑完了,这个13000的均价确实打动人。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
楼盘占地面积很大, 大概有33000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿美景芳华跟周边楼盘比了一下,都差不多。
不知道美景芳华有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有973个,看起来还挺多的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计973个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想买来投资,美景芳华所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.98,居住氛围很舒适。
美景芳华周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
我买的时候是16800啊我去什么意思啊
还有没开盘的房源吗?旁边有几号线地铁口?
美景芳华,41两房还有售么
融侨雅筑点评
环境可以,周围配套也不错,已经上车本项目,希望顺利交房,期待2021年底!!!!
朋友们注意了,融侨雅筑在经南九路与经开第十九大街交会处,不是很远,希望到时候价格不要超过15500, 我就这么多预算。
产权多久?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.49,居住氛围很舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计869个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有869现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,融侨雅筑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
融侨雅筑周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
15500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.49,很适合养生居住。
位置还不错,融侨雅筑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
869个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
实地探盘滨河新区融侨雅筑项目
还不错的楼盘,本区域比较划算的了
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