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美景芳华
8300元/㎡
东方宇亿万林府
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
经开 老经开
金水 杨金
楼盘地址
经开第三大街与南三环交汇处西北
东三环与杨金路交汇处向西800米路南
轨交线路
12号线梁湖-步行551米m;号线经开四街-步行1502米m;号线果园南路-步行1537米m;号线商英街-步行2468米m;号线经开八街-步行2749米m
-
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;装修交付;学校
看房津贴;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-10-21
2019-08-01
交房时间
2021-01-31
2022-01-04
预售许可
(2018)郑房预字第J180346号 、(2018)郑房预字第J180150号
【2021】郑房预售字(5521)号、【2023】郑房预售字(5664)号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
41.7㎡~53.28㎡
88㎡~179㎡
主推户型
3室1厅2卫
建面53.28㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47㎡
约
39
万
3室2厅1卫
建面106㎡
170-180
万
3室2厅2卫
建面122㎡
170-176
万
3室2厅2卫
建面124㎡
165-170
万
3室2厅2卫
建面133㎡
230-235
万
3室2厅3卫
建面158㎡
230-237
万
4室2厅3卫
建面179㎡
320-330
万
3室2厅3卫
建面173㎡
300-310
万
3室2厅2卫
建面125㎡
210-215
万
3室2厅2卫
建面105㎡
178-182
万
3室2厅2卫
建面119㎡
200-203
万
4室2厅2卫
建面126㎡
200-210
万
4室2厅3卫
建面147㎡
240-250
万
4室2厅3卫
建面147㎡
257-260
万
3室2厅2卫
建面138㎡
240-245
万
3室2厅2卫
建面121㎡
196-200
万
3室2厅2卫
建面134㎡
240-245
万
3室2厅2卫
建面111㎡
190-200
万
2室2厅1卫
建面88㎡
160-165
万
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建面149㎡
268-270
万
4室2厅3卫
建面169㎡
245-250
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.98
住宅: 2.59
绿化率
30%
30%
规划用户
1764
931
车位数
973
1121
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州中硕置业有限公司
河南万林置业有限公司
物业公司
郑州万科物业服务有限公司
河南万林物业管理有限公司
物业费
商办:3.98元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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美景芳华点评
听说会卖到13000元平米,这个价格是不是太贵了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.98,以后住了应该还比较拥挤
据说是刚需*,我单身无房,但是美景芳华高达13000的价格也只能望洋兴叹了。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
买个房子真是要命了,我觉得我快把经济开发区跑完了,这个13000的均价确实打动人。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
楼盘占地面积很大, 大概有33000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿美景芳华跟周边楼盘比了一下,都差不多。
不知道美景芳华有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有973个,看起来还挺多的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计973个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想买来投资,美景芳华所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.98,居住氛围很舒适。
美景芳华周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
我买的时候是16800啊我去什么意思啊
还有没开盘的房源吗?旁边有几号线地铁口?
美景芳华,41两房还有售么
东方宇亿万林府点评
还可以,户型设计的还挺不错的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
楼盘绿化还可以,达到了43%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,东方宇亿万林府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达43%,十分宜居。
单价为18500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解东方宇亿万林府,可以告知一下嘛。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到18500以上了,真是无语。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:48000平方米,车位数为:1121个,户数为:931户,有老司机评价一下么?。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为48000,车位大概有1121个吧,一般般。
本来想去看看哩,又涨了,不去不买了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1121个车位应该够一家满足一个。
18500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从价格上看,18500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.59,也还是不错的。
环境还可以.真心不错.
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
地段好,容积率为:2.59,价格为:18500较便宜适合刚需。
我滴乖,楼盘绿化率达到了43%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑东方宇亿万林府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
万林府这个楼盘怎么样,开发商口碑如何?
大概多少钱?
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