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美景芳华
8300元/㎡
融创空港宸院
12300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
经开 老经开
航空港 北港
楼盘地址
经开第三大街与南三环交汇处西北
长安路与巡航路交叉口东南角
轨交线路
12号线梁湖-步行551米m;号线经开四街-步行1502米m;号线果园南路-步行1537米m;号线商英街-步行2468米m;号线经开八街-步行2749米m
2号线机场城际-步行912米m;郑许线号线文体中心-步行1448米m;2号线郑港三街-步行1842米m;2号线郑港九路-步行2062米m;2号线郑港六路-步行2220米m;2号线郑港四路-步行2632米m
楼盘标签
轨交房;全景飘窗;装修交付;学校
轨交房;低容积;购物中心
开盘时间
2017-10-21
2021-12-18
交房时间
2021-01-31
2024-06-12
预售许可
(2018)郑房预字第J180346号 、(2018)郑房预字第J180150号
【2021】郑房预售字(G0514)号、【2021】郑房预售字(G0523)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
41.7㎡~53.28㎡
89㎡~145㎡
主推户型
3室1厅2卫
建面53.28㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47㎡
约
39
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
138
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
104
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
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万
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:多层
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.98
住宅: 1.99
绿化率
30%
33%
规划用户
1764
1575
车位数
973
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州中硕置业有限公司
河南佳港实业有限公司
物业公司
郑州万科物业服务有限公司
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
商办:3.98元/㎡/月
住宅:3.5-3.5元/㎡/月
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美景芳华和融创空港宸院对比
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融创空港宸院价格
美景芳华点评
听说会卖到13000元平米,这个价格是不是太贵了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.98,以后住了应该还比较拥挤
据说是刚需*,我单身无房,但是美景芳华高达13000的价格也只能望洋兴叹了。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
买个房子真是要命了,我觉得我快把经济开发区跑完了,这个13000的均价确实打动人。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
楼盘占地面积很大, 大概有33000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿美景芳华跟周边楼盘比了一下,都差不多。
不知道美景芳华有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有973个,看起来还挺多的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计973个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
想买来投资,美景芳华所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.98,居住氛围很舒适。
美景芳华周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
我买的时候是16800啊我去什么意思啊
还有没开盘的房源吗?旁边有几号线地铁口?
美景芳华,41两房还有售么
融创空港宸院点评
目前价格有点高,户型还可以,距离地铁口有点远也看了附近中建森林观澜地铁口很近南边就是郑大一附院
机场三期听说有跑道在旁边会不会噪音很大
想买来投资,融创空港宸院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9700每平米,勉强能够上车。
这个盘的容积率为:1.67,居住起来应该还不错,另外听朋友说融创空港宸院性价比不错,打算入手。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
融创空港宸院交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
小区配套怎么样?有学区吗?
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,融创空港宸院绿化规划的感觉也一般。
项目总建筑面积为51852㎡,拥有733个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
说真的,融创空港宸院位于长安路鄱阳湖路交汇处,算是地段比价好的了,河南佳港实业有限公司知名度在我们这边也还可以。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.67,居住氛围很舒适。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
作为本区的热门盘,融创空港宸院势必价格高涨,先下手为强。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
河南佳港实业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置还不错,融创空港宸院规划的绿化率高,环境也还比较安静。
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
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