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相同项
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巩义碧桂园
8700元/㎡
谦祥·雲栖
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巩义 巩义市
高新 科学大道
楼盘地址
洛书路以东,留余街以南
郁香路与欢河路交会处向西50米
楼盘标签
卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;双阳台;主卧套房
看房津贴;厨卫全明;南北通透;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-07-01
2023-11-03
交房时间
2022-11-30
2024-12-31
预售许可
(2020)巩房管预字第GY202045号、(2020)巩房管预字第GY202016号
【2023】郑房预字第(GX2023001)号、【2023】郑房预字第(GX2023033)号
户型信息
房型
4室、5室
2室、3室、4室
面积
142㎡~262㎡
69㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面118㎡
192-200
万
3室2厅2卫
建面108㎡
176-179
万
3室2厅2卫
建面97㎡
158-163
万
4室2厅2卫
建面143㎡
243-249
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.49
绿化率
35%
35%
规划用户
300
1752
车位数
300
1644
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
巩义市碧海置业;巩义市碧海置业有限公司
河南晟和祥实业有限公司
物业公司
碧桂园物业
郑州谦博昱盛物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
郑州58爱房
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巩义碧桂园和谦祥·雲栖对比
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谦祥·雲栖价格
巩义碧桂园点评
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,巩义碧桂园是个挺好的盘。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数300户,而车位数有300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
东高西低,大门口那个大坡够享,还有东、南皆有高楼。
多少一平?有没有小户型的,什么时候开盘?
这个位置还是很好的,周围学校不少,价格还是价格啊
连户型图都没有,看不到任何的诚意。
巩义卖到8000多,要吃人吗?
谦祥·雲栖点评
楼盘不错,置业顾问很有耐心,中介也服务很好,车接车送!
很不错,置业顾问非常耐心,中介服务很好
服务态度很好,很有耐心,专门开车过来接我的。我很感动,
周末去看房,售楼部样板间满当当都是人 都是带着孩子来买学区房的 学校确实不错还签到合同里
三环边,好学校,离万达也挺近,整体还不错。交付标准比金科高不少,价格还便宜点。可以尝试入手
旁边挨着西流湖公园以后环境应该不错
学校到小区也挺近的东边还有个公园上学遛娃都有了
小区大门很气派,地库也干净漂亮,学校以前没关注知道郑州中学很好以为也是噱头毕竟没有交房,今天去看了才知道直接写在合同里很靠谱
工地盖的速度挺快的,我看1号楼马上就要封顶了,离学校距离也近,接送孩子也方便。
小区位置可以 高新区门户位置 紧挨着万达 双学区 郑州中学总校 郑州中学第一附属小学 小区品质很不错 算是高新区标杆项目
整体小区交付质量在高新区可以,学区没得说,隔壁都两万了
位置还可以 三环旁边 万达商业 双学区 交通也比较便利 容积率3.49高新在售项目低密度项目双学区学校非常好
郑州中学学区,就是冲着学校去了,去了以后整体小区交付品质很是不错,高新改善可以选了
高新区万达的南侧,金科城的东侧,离郑州中学和郑州中学附属小学都比较近,属于和金科城一样的学区,整体好评,考虑一下还会过来
三环边,容积率很低,妥妥的双学区房,属于配套设施已经比较完善的项目,特别97的户型,三开间朝南特别舒服,首付47个w上车高新老城区
位置还可以,一开始为了孩子上学,后来看看项目,感觉品质不错,可以入手
项目位置挨着双三环沿线,离万达也比较近,主要是双学区可以上郑州中学总校,小区品质做的也不错,整体比较满意
楼盘在高新老城区,离三环和万达比较近,说的800米有地铁口冬青街交房前能通车,整体配套比较现成,主要还是有双学区加持,整体可以入手,就是交房时间稍微晚了点,不过作为新楼盘也正常
位置 地段不错 双学区 郑州中学第一附属小学 郑州中学总校 挨着万达挺方便
本来以为售楼部后期会拆掉谁知道是小区大门,如果大门是这样的还上档次的,样板间也在实体楼里边真实度很高,学校也挺不错的签到合同里去其他楼盘看学校都不确定,如果这样那后期升值潜力还是很大的朋友住金科城听说房子都卖到两万了
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