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相同项
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新田·印象中心
11500元/㎡
法兰原著·半岛
9100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
郑东新区 白沙
新郑 龙湖
楼盘地址
郑开大道与泽雨街交叉口西南角
郑新快速路与双湖大道交汇处向西500米路南
轨交线路
-
2号线华南城西-步行278米m;2号线鸿鹄路-步行1321米m;2号线华南城-步行1857米m;2号线双湖大道-步行2362米m
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;装修交付
低容积;高绿化率;双厨房;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-08-31
2021-04-29
交房时间
2022-08-31
2024-06-30
预售许可
【2019】郑房预字第(D0933)号、【2020】郑房预字第 (D1093)号
【2019】新房管预字第(190117)号、【2021】新房管预字第(210045)号
户型信息
房型
-
1室、3室、4室、6室
面积
40㎡~115㎡
62.25㎡~232.4㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40㎡
约
40
万
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面40㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面50㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面50㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108.5㎡
98
万起
3室2厅1卫
建面88.66㎡
80
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4.49
住宅: 1.49
绿化率
32%
54%
规划用户
2420
1596
车位数
3880
1595
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南九辰置业有限公司
河南居易置业有限公司
物业公司
河南新田物业服务有限公司
郑州新世纪物业服务有限公司
物业费
商办:3.98元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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法兰原著·半岛详情
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新田·印象中心点评
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了32%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
朋友们注意了,新田·印象中心在郑开大道南侧、文华路北侧、清正路西侧、龙阳路东侧,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
新田·印象中心周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
据说是刚需*,我单身无房,但是新田·印象中心高达11000的价格也只能望洋兴叹了。
听政府里朋友说,新田·印象中心里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
大概价格好像是11000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3880现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
对于一个刚需盘来说,4.49的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
听说会卖到11000元平米,这个价格是不是太贵了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
环境还可以.真心不错.
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3880个车位应该够一家满足一个。
商铺什么价?以后出租怎么说?都是有多少平方的?
大概什么时候开售?可以先去看看
单气还是双气?双气了我去看看去!
首付5成,40年产权差点被骗,还好反应快
啥时候预售
法兰原著·半岛点评
有法兰原著的业主群吗? [地段] [环境] [配套规划],感觉不错
对比区域发展潜力预算能追加的话可以考虑港区,和昌云著地铁口公园旁小高层和别墅可以考虑入手
看的157的户型,目前在对比港区和昌云著的上叠,户型上来说比较喜欢功能分区上下两层的设计,价格也比较接近马上都交房了距离公园地铁很近。
16号楼,什么时候交房?有业主群吗?
这种别墅绿化与容积率,高层的价格.整体适合居住、区域*
环境不错,交通便利,位置也好可以考虑
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9100每平米,勉强能够上车。
房子的基本属性就是居住,法兰原著·半岛的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
法兰原著·半岛地段好,位于郑新快速路与祥安路交汇处500米路北,周边交通也比较方便,值得信赖。
从区位上来说,法兰原著·半岛还是挺不错的,价格美丽,才9100每平米,值得购买。
该项目在新郑市龙湖,2号线:双湖大道距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
离2号线:双湖大道还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有54%,性价比实在是高。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1595个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9100的均价,哈哈哈。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1595现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达54%,十分宜居。
位置可以,靠近2号线:双湖大道附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
这个盘的容积率为:1.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说法兰原著·半岛性价比不错,打算入手。
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