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和昌珑悦
8500元/㎡
瀚海航城
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
惠济 主城区
航空港 南港
楼盘地址
北三环与丰华路交汇处西南角
荆州路与思存路交叉口东南
轨交线路
/3号线兴隆铺-步行1017米m;3号线王砦-步行1171米m;号线沙门路-步行1523米m;号线东风路-步行1542米m;号线南阳路-步行2754米m;号线沙口路-步行2922米m;号线金杯路-步行2938米m;号线新柳路-步行2954米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;卧室全朝南;学校;低总价
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-04-01
2022-03-02
交房时间
2022-09-30
2025-12-30
预售许可
(2018)郑房预字第4284号、(2020)郑房预字第4893号
尉建预售字【2020】第007号、尉建预售字【2021】第028号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
27㎡~52㎡
90㎡~170㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面27㎡
20-23
万
1室1厅1卫
建面35㎡
34-36
万
2室1厅1卫
建面41㎡
40-43
万
4室1厅1卫
建面52㎡
50-52
万
1室1厅1卫
建面37㎡
32-35
万
2室1厅1卫
建面40㎡
36-37
万
3室1厅1卫
建面50㎡
48-51
万
1室1厅1卫
建面34㎡
30-33
万
4室2厅2卫
建面150㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面90㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.99
住宅: 3.85
绿化率
26%
30%
规划用户
1968
969
车位数
713
969
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南平瑞置业有限公司
河南瀚海港汇置业有限公司
物业公司
和昌物业服务集团有限公司
河南山水物业管理有限公司
物业费
商办:3.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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瀚海航城价格
和昌珑悦点评
[环境]环境不错,是新房 [地段]快到北三环了,稍微有一点远 [配套规划]附近配套设施挺齐全的
说是26%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过和昌珑悦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我看和昌珑悦*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有26%,间距也还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有26%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为20266,车位大概有713个吧,一般般。
据说是刚需*,我单身无房,但是和昌珑悦高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
如今买房环境好才是硬道理,和昌珑悦容积率为3.99,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了26%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
朋友推荐过去了解一下,12000的均价,对我来说有点小贵。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为20266平米,不过车位就只有713个,还是比较紧张的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
这有没有住宅?全部都是公寓吗?
地段还不错,三环内唯一一家loft了!
瀚海航城点评
停工一年,12期1期都没有真正意义的交房,真可怕
期房慎入,有一定风险,另外房子属于开封尉氏,销售说划归港区的事已经几年了都没解决。
这里好像不属于南港吧,对比下考虑北港配套更完善点朋友推荐的和昌项目说是不错
都是拖把,都是拖把,都是拖把吧
有地铁规划吗,不知道开发商实力咋样
这地段是开封的地?不属于港区?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.85,良心楼盘。
河南瀚海港汇置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有969现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,瀚海航城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从瀚海航城的基本信息看,该项目目前均价为:7500每平米,容积率为:3.85,区位优势明显,适合投资居住。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,7500的单价也不贵。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数969户,而车位数有969个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢瀚海航城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
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