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相同项
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和昌珑悦
8500元/㎡
金辉优步花园
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
惠济 主城区
高新 双湖科技城
楼盘地址
北三环与丰华路交汇处西南角
莲花街与川杨路交会处西南角
轨交线路
/3号线兴隆铺-步行1003米m;3号线王砦-步行1171米m;号线沙门路-步行1523米m;号线东风路-步行1542米m;号线南阳路-步行2754米m;号线沙口路-步行2922米m;号线金杯路-步行2938米m;号线新柳路-步行2954米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;卧室全朝南;学校;低总价
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2020-04-01
2019-08-15
交房时间
2022-09-30
2022-12-30
预售许可
(2018)郑房预字第4284号、(2020)郑房预字第4893号
【2021】郑房预字第(GX2021011)号、【2021】郑房预字第(GX2021025)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
27㎡~52㎡
89㎡~128㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面27㎡
20-23
万
1室1厅1卫
建面35㎡
34-36
万
2室1厅1卫
建面41㎡
40-43
万
4室1厅1卫
建面52㎡
50-52
万
1室1厅1卫
建面37㎡
32-35
万
2室1厅1卫
建面40㎡
36-37
万
3室1厅1卫
建面50㎡
48-51
万
1室1厅1卫
建面34㎡
30-33
万
3室2厅1卫
建面89㎡
111
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
185
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 多层 小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.99
住宅: 2.49
绿化率
26%
37%
规划用户
1968
1224
车位数
713
1248
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南平瑞置业有限公司
郑州金辉合创房地产开发有限公司
物业公司
和昌物业服务集团有限公司
金辉锦江物业
物业费
商办:3.8元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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和昌珑悦点评
[环境]环境不错,是新房 [地段]快到北三环了,稍微有一点远 [配套规划]附近配套设施挺齐全的
说是26%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过和昌珑悦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我看和昌珑悦*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有26%,间距也还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有26%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为20266,车位大概有713个吧,一般般。
据说是刚需*,我单身无房,但是和昌珑悦高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
如今买房环境好才是硬道理,和昌珑悦容积率为3.99,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了26%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
朋友推荐过去了解一下,12000的均价,对我来说有点小贵。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为20266平米,不过车位就只有713个,还是比较紧张的。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
这有没有住宅?全部都是公寓吗?
地段还不错,三环内唯一一家loft了!
金辉优步花园点评
总户数不多,一共有1224户,车位有1248个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金辉优步花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1224户,而车位数有1248个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1248个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
高层洋房都是多少层的?????
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