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海龙钰苑
10000元/㎡
蓝城·凤起潮鸣
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
荥阳 老城区
郑州周边 平原新区
楼盘地址
索河路与飞龙路交叉路口东北角
郑新大道与平原大道交叉口
楼盘标签
车位充足;大户型
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2017-11-25
2020-05-19
交房时间
2020-01-20
2023-12-31
预售许可
【2017】郑房预字第(XY17117)号、【2017】郑房预字第(XY17116)号
新建预(销)许字第20200133号、新建预(销)许字第20200132号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
107㎡~288㎡
120㎡~195㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面288㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
84-91
万
4室2厅2卫
建面135㎡
81-87
万
3室2厅2卫
建面120㎡
72-78
万
4室2厅2卫
建面140㎡
84-91
万
3室2厅2卫
建面120㎡
72-78
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.99
绿化率
30%
41%
规划用户
881
1420
车位数
1012
1797
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州海龙实业有限公司
新乡中蓝置业有限公司
物业公司
郑州海龙实业有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.9-2.5元/㎡/月
-
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海龙钰苑和蓝城·凤起潮鸣对比
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蓝城·凤起潮鸣价格
海龙钰苑点评
网上说海龙钰苑绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目总建筑面积为54514㎡,拥有1012个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
整体的规划还不错,算荥阳城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有881多户。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,荥阳城区板块下找不出来更好的了吧。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数881户,而车位数有1012个,这个数应该不至于没车位用了吧。
绿化好烂还是拍的原因
蓝城·凤起潮鸣点评
听着很便宜,可以考虑买一套,现在这个价买不到这样的房子,
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1420户,而车位数有1797个,这个数应该不至于没车位用了吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达41%,十分宜居。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有300000平米,感觉很大啊。
说实话这个价格确实蛮低的,才6100一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
新乡中蓝置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
项目总建筑面积为300000㎡,拥有1797个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
从蓝城·凤起潮鸣的基本信息看,该项目目前均价为:6100每平米,容积率为:1.99,区位优势明显,适合投资居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了41%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有41%,比较宜居,平原新区板块下找不出来更好的了吧。
目前的售价是6100元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
买个房子真是要命了,我觉得我快把郑州周边跑完了,这个6100的均价确实打动人。
房子的基本属性就是居住,蓝城·凤起潮鸣的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
整个项目体量也不算小,1.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在6100每平米,也不算很坑了。
这个项目是轻资产,不是蓝城重资产
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