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碧桂园翡翠湾
售价待定
正商生态城
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开 国际物流园区
管城 管南
楼盘地址
航海东路与凤栖路向东200米路北
豫六路与强国路交叉口往北100米
轨交线路
-
2号线绕城高速-步行2568米m;2号线祥云路-步行2986米m
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
看房津贴;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-04-26
2022-04-19
交房时间
2020-10-31
2024-12-30
预售许可
【2018】郑房预字第(J180337)号、【2019】郑房预字第(J190238)号
【2021】郑房预字第(5505)号、【2022】郑房预售字(5565)号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
98㎡~273㎡
92㎡~143㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面122㎡
108-115
万
3室2厅2卫
建面126㎡
110-115
万
4室2厅2卫
建面143㎡
125-135
万
4室2厅2卫
建面130㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面96㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面115㎡
103-110
万
3室2厅1卫
建面104㎡
110-120
万
3室2厅1卫
建面104㎡
114-120
万
3室2厅2卫
建面120㎡
132-135
万
4室2厅2卫
建面143㎡
190-200
万
3室2厅2卫
建面120㎡
130-140
万
3室2厅1卫
建面92㎡
115-120
万
3室2厅1卫
建面95㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面115㎡
135-140
万
3室2厅2卫
建面122㎡
150-159
万
3室2厅1卫
建面94㎡
100-105
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.49
绿化率
35%
35%
规划用户
492
2584
车位数
687
1726
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州碧海置业有限公司
河南正商珑水置业有限公司;河南正商珑水置业有限公司;河南正商珑水置业有限公司
物业公司
广州碧桂园物业服务股份有限公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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正商生态城问答
正商生态城评论
正商生态城价格
碧桂园翡翠湾点评
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.49,良心楼盘。
郑州碧海置业有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
作为本区的热门盘,碧桂园翡翠湾势必价格高涨,先下手为强。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外碧桂园翡翠湾的交通也还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,碧桂园翡翠湾的房子我还是比较喜欢的。
好地段,商圈配套规划的都不错,碧桂园翡翠湾的房子确实让人满意。
户型设计的很不错,实用性高,价格12000左右,比较适中。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,碧桂园翡翠湾绿化规划的感觉也一般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计687个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园翡翠湾卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
房价是多少啊
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12000这个价格了,又要买不起了。
请问朋友们,这个盘能解决限够吗?
环境优美,户型房正,交通便利,适合做**和自住
感觉附近交通不太便利,附近没有规划地铁站啊
去年看8000多,今年看11616,涨幅过于太大。
楼盘占地面积很大,
正商生态城点评
正商生态城安置房现房4000带车位3万
生态城现在一号二号院的业主都给改名生气城了,
这个地方好像没有地铁,坐公交也要走好远
单位生态城的房低价,有没有人要?
买个房子真是要命了,我觉得我快把管城跑完了,这个11000的均价确实打动人。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
买的生态城,谁有业主群,或者群拉一下
这个盘的容积率为:2.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说正商生态城性价比不错,打算入手。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
正商生态城坐落在郑新快速路与南水北调运河交会处路东,算是管南片的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前价格为11000,想入手正商生态城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为180000平米,不过车位就只有1726个,还是比较紧张的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
听好多人说正商生态城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格还OK吧,就看服务好不好了
正商生态城占地面积约180000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
想买来投资,正商生态城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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