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相同项
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美盛象湖100
10000元/㎡
正弘新悦
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
郑东新区 白沙
新郑 龙湖
楼盘地址
金水东路与凤栖街(原雁鸣路)交会处
双湖大道与滨湖路交汇处西南角
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-10-17
2021-06-25
交房时间
2024-05-31
2022-12-31
预售许可
【2018】郑房预售字(D0860)号、【2020】郑房预售字(D1103)号
【2021】新房管预字第(210044)号、【2021】新房管预字第(210063)号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
27㎡~33㎡
89.25㎡~134.93㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面90.43㎡
54
万起
3室2厅2卫
建面120.94㎡
73
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 3.5
绿化率
25%
30%
规划用户
980
1100
车位数
650
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州美盛房地产开发有限公司;郑州美盛置业有限公司
新郑市正弘华岳实业有限公司;新郑市正弘华岳实业有限公司
物业公司
河南美盛物业管理有限公司
河南太平世家物业服务有限公司
物业费
商办:6元/㎡/月
-
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美盛象湖100点评
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数980户,而车位数有650个,这个数应该不至于没车位用了吧。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
体量非常大,有980多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
产权多久?
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,美盛象湖100的房子我还是比较喜欢的。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
全部都是公寓嘛?没有住宅嘛?嗯?
这个样板间是多大平方
正弘新悦点评
位置还可以户型不错距离地铁口有点远没有暖气也看了港区几个楼盘中建森林观澜准现房主要有暖气
还可以,交房有点晚,也看了港区中建森林观澜交房早一些
正弘新悦商品房比不上安置房,没有入户大堂,同时存在重大安全隐患,入户必经之路上方无遮挡,面临高空抛物坠物的重大风险,都是客厅以及卧室的南向窗户,使用率*,风险极大!销售隐瞒不利因素,欺瞒销售!正弘新悦不解决不负责!拿业主生命当儿戏!出事故谁负责!
地段交通不错,就是在售的楼栋感觉有点斜着。目前在对比北港,朋友说和昌不错
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘位置不错,但是现在啥情况啊?
总户数不多,一共有1778户,车位有1713个,在市中心也算是车位充足了。
地段基本无可挑剔,而且正弘三和里的车位有1713多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划正弘三和里环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
感觉绿化率能够有33%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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