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金科博翠书院小镇
9500元/㎡
祥和雅居
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中牟 绿博
新密 新密市
楼盘地址
广惠街与琼花路交叉口西北角
郑登快速通道与华韦路交叉口
楼盘标签
车位充足;学校
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-06-22
2020-08-13
交房时间
2021-04-30
2021-12-31
预售许可
【2019】郑房预字第(ZM190126)号、【2019】郑房预字第(ZM190047)号
(2020)新密房管预第200016号、(2020)新密房管预第200039号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
121.88㎡~188.49㎡
98.25㎡~132.1㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面141.68㎡
133
万起
4室2厅2卫
建面159.15㎡
151
万起
3室2厅2卫
建面125.36㎡
118
万起
4室2厅2卫
建面150.86㎡
142
万起
3室2厅2卫
建面143.56㎡
135
万起
4室2厅2卫
建面144.43㎡
136
万起
3室2厅1卫
建面98.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面104.24㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
-
绿化率
35%
35%
规划用户
478
1913
车位数
525
1999
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南中书置业有限公司;河南中书置业有限公司
河南祥众置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司
-
物业费
住宅:3.5-4.5元/㎡/月
-
郑州58爱房
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金科博翠书院小镇和祥和雅居对比
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祥和雅居价格
金科博翠书院小镇点评
去看过好几次,绿化环境很不错,周边挨着就是学校,小孩上学方便,考虑入手
傻子才买那里不怎么样,离郑州那么远
买了就后悔,说实话他们的置业顾问素质很低
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
河南中书置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9500, 很让人心动。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
项目目前均价在9500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.48,居住氛围很舒适。
在绿博白沙板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.48,以后住了应该还比较拥挤
作为本区的热门盘,金科博翠书院小镇势必价格高涨,先下手为强。
首先就是在绿博白沙地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.48,住着应该会比较舒服,
有业主群吗?了解一下详细的信息。
请问房本是郑州市的还是中牟的呢?
有没有相关群啊?一起讨论一下,
祥和雅居点评
这个房子公摊面积是多少?房屋内实际面积是多少?希望能讲解一下
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