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融创中原宸院
售价待定
兴港永威南樾
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠济 区政府
航空港 北港
楼盘地址
天河路开元路西500米
桥航路与凌空街交会处西南角
轨交线路
2号线天山路-步行2403米m;2号线清华园路-步行2988米m
2号线郑港四路-步行291米m;2号线郑港六路-步行488米m;2号线郑港三街-步行722米m;城郊线号线兰河公园-步行978米m;2号线郑港九路-步行1475米m;2号线机场城际-步行2854米m
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;学校
一房一价;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
开盘时间
2019-04-26
2021-09-04
交房时间
2021-12-31
2024-07-17
预售许可
【2019】郑房预字第(4574)号、【2019】郑房预售字(4728)号
(2021)港房预字第G0489号、(2021)港房预字第G0490号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
92㎡~141㎡
87.11㎡~141㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面87.11㎡
91
万起
3室2厅2卫
建面119.88㎡
122
万起
4室2厅2卫
建面141㎡
145
万起
3室2厅1卫
建面97.9㎡
99-103
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.69
绿化率
30%
38%
规划用户
1493
984
车位数
1500
1034
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南中之祥置业有限公司;河南中之祥置业有限公司
郑州港荣实业有限公司;郑州航空港恒港置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
郑州市永威物业服务有限公司
物业费
住宅:3.23元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
融创中原宸院和兴港永威南樾对比
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兴港永威南樾价格
融创中原宸院点评
房子不错还装中央空调,都是精装修,
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
问了一下,融创中原宸院均价13900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目位于北三环,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,融创中原宸院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
网上说融创中原宸院绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问有预售证了么?
我和我老婆平时开车上下班,融创中原宸院车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
现在能提前订下来不?感觉13900这个价格也还可以啊。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
1500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
首先就是在北三环地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.99,住着应该会比较舒服,
现在房价真的是看不懂,融创中原宸院能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13900每平米,勉强能够上车。
2期7号楼业主群有没有?拉一下
中原宸院现在卖到几期啦????
谁有二期业主群?帮忙拉下,谢谢
有二期业主群吗?拉下,谢谢。。。
兴港永威南樾点评
朋友买的就是南樾的房子,一直给我推荐南樾,前段时间也去他们小区看了,景观做的确实不错,毛坯交付标准也非常高,之前一直觉得永威的价格高,现在看了一下和周边价格也没差多少
公摊28%挺吓人的,离地铁比较远,四期有点偏,其他还好
11000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
附近的对口中学是哪儿,有人关注过永威南樾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我看永威南樾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
如今买房环境好才是硬道理,永威南樾容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
永威南樾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1652个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
楼盘占地面积很大, 大概有68287平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目目前均价在11000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
位置好,离地铁近,一梯两户户型
买个房子真是要命了,我觉得我快把航空港区跑完了,这个11000的均价确实打动人。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
好永威品质确实还可以,在考虑一下
单从服务态度就能看出永威的品牌
景观不错
还有小房吗
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