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永威金域上院
10500元/㎡
巩义雅居乐·罗曼小镇
6100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新密 新密市
巩义 巩义市
楼盘地址
溱水路与金凤路交叉口向北200米路东
石河路与伊洛河交会处西南方
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-08-01
2020-06-28
交房时间
2024-06-30
2022-10-31
预售许可
【2020】新密房管预字第(200003)号、【2020】新密房管预字第(200017)号
【2019】巩房管预字第(GY201930)号、【2019】巩房管预字第(GY201929)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
95㎡~170㎡
99㎡~166㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面145㎡
约
174
万
4室2厅3卫
建面170㎡
161
万起
3室2厅2卫
建面137㎡
144
万起
3室2厅1卫
建面95㎡
99
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
68
万起
3室2厅1卫
建面99㎡
61
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.29
绿化率
35%
35%
规划用户
1410
2024
车位数
1535
1049
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州永弘置业有限公司
雅居乐集团控股有限公司;巩义雅居乐置业有限公司
物业公司
郑州市永威物业服务有限公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.5-3元/㎡/月
住宅:2.7-3.2元/㎡/月
郑州58爱房
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永威金域上院和巩义雅居乐·罗曼小镇对比
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永威金域上院详情
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巩义雅居乐·罗曼小镇详情
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巩义雅居乐·罗曼小镇评论
巩义雅居乐·罗曼小镇价格
永威金域上院点评
中国人把,买了房才有安全感,永威金域上院位于新密市热点板块-新密市板块,由全国地产百强企业郑州永弘置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
永威金域上院坐落在溱水路与金凤路交汇处东北角,算是新密市的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
9500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,永威金域上院是个挺好的盘。
一家子因为买房子规划了好久,永威金域上院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9500元,不然真买不起。
永威金域上院的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
一共1038个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数962户,而车位数有1038个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1038个,看起来还挺多的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
均价在9500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
这个楼盘环境物业都挺不错的交通也可以,值得购买居住
年前去看过,一犹豫想买的房子可卖了。就等这次二期了
年前来看过环境物业都非常不错。
环境物业都非常的棒口碑也非常的好
巩义雅居乐·罗曼小镇点评
16号楼还有几套房,都是几楼啊
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6700。
巩义雅居乐·罗曼小镇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.29,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6700感觉还比较满意。
6700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
想买来投资,巩义雅居乐·罗曼小镇所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
一共1049个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从价格上看,6700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.29,也还是不错的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
目前有1049个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地段好,容积率为:1.29,价格为:6700较便宜适合刚需。
临高速路口,去市区过高速,安全系数不高
物业费怎么算的 三块?????
位置有点偏,价格5000还可以考虑的
**开盘?高层单价多少?有优惠吗
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