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相同项
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永威金域上院
10500元/㎡
住友·璞园
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新密 新密市
新郑 新郑
楼盘地址
溱水路与金凤路交叉口向北200米路东
求实路汇远路交叉口南500米路东
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;双卫生间
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;大户型
开盘时间
2021-08-01
2022-01-15
交房时间
2024-06-30
2024-12-31
预售许可
【2020】新密房管预字第(200003)号、【2020】新密房管预字第(200017)号
【2021】新房管预字第(210079)号、【2021】新房管预字第(210135)号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
95㎡~170㎡
96㎡~121㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面145㎡
约
174
万
4室2厅3卫
建面170㎡
161
万起
3室2厅2卫
建面137㎡
144
万起
3室2厅1卫
建面95㎡
99
万起
3室2厅2卫
建面109㎡
约
76
万
3室2厅1卫
建面96㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面119㎡
约
83
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
1410
1064
车位数
1535
1097
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州永弘置业有限公司
濮阳市住友房地产开发有限公司;郑州住友房地产开发有限责任公司
物业公司
郑州市永威物业服务有限公司
河南康桥住友物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5-3元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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永威金域上院点评
中国人把,买了房才有安全感,永威金域上院位于新密市热点板块-新密市板块,由全国地产百强企业郑州永弘置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
永威金域上院坐落在溱水路与金凤路交汇处东北角,算是新密市的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
9500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,永威金域上院是个挺好的盘。
一家子因为买房子规划了好久,永威金域上院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9500元,不然真买不起。
永威金域上院的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
一共1038个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数962户,而车位数有1038个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1038个,看起来还挺多的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
均价在9500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
这个楼盘环境物业都挺不错的交通也可以,值得购买居住
年前去看过,一犹豫想买的房子可卖了。就等这次二期了
年前来看过环境物业都非常不错。
环境物业都非常的棒口碑也非常的好
住友·璞园点评
21年5月份买的7100多,血亏
4999了,现在等等 过段时间再来,
现在5000就买了,跌倒了底也没人买
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