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永威金域上院
10500元/㎡
正商智慧城商住
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
新密 新密市
新郑 龙湖
楼盘地址
溱水路与金凤路交叉口向北200米路东
郑新快速路与南水北调河交会处向南200米路西
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
-
开盘时间
2021-08-01
2017-12-31
交房时间
2024-06-30
2018-12-31
预售许可
【2020】新密房管预字第(200003)号、【2020】新密房管预字第(200017)号
【2016】郑房预字第(160031)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
95㎡~170㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面145㎡
约
174
万
4室2厅3卫
建面170㎡
161
万起
3室2厅2卫
建面137㎡
144
万起
3室2厅1卫
建面95㎡
99
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商办 低层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.8
-
绿化率
35%
-
规划用户
1410
79
车位数
1535
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州永弘置业有限公司
河南正商龙湖置业有限公司
物业公司
郑州市永威物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.5-3元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
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永威金域上院点评
中国人把,买了房才有安全感,永威金域上院位于新密市热点板块-新密市板块,由全国地产百强企业郑州永弘置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
永威金域上院坐落在溱水路与金凤路交汇处东北角,算是新密市的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
9500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,永威金域上院是个挺好的盘。
一家子因为买房子规划了好久,永威金域上院让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9500元,不然真买不起。
永威金域上院的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
一共1038个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数962户,而车位数有1038个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1038个,看起来还挺多的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
均价在9500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
这个楼盘环境物业都挺不错的交通也可以,值得购买居住
年前去看过,一犹豫想买的房子可卖了。就等这次二期了
年前来看过环境物业都非常不错。
环境物业都非常的棒口碑也非常的好
正商智慧城商住点评
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