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相同项
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融创中原大观
18500元/㎡
朗悦公园府
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 中州大道
高新 高新城区
楼盘地址
中州大道与北三环交叉口北300米路西
梧桐街与雪松路交会处西北角
轨交线路
2号线北环路-步行984米m;4号线杨君刘-步行1101米m;号线桑园路-步行1611米m;/2号线国基路-步行1728米m;2号线农业路-步行2232米m;号线民丰街-步行2262米m;号线花园路-步行2339米m;号线经三路-步行2358米m;2号线新龙路-步行2673米m
1号线梧桐街-步行837米m;1号线铁炉站-步行2117米m;1号线郑州大学-步行2184米m;1号线科学大道-步行2190米m
楼盘标签
轨交房;学校;配套纯熟
看房津贴;一房一价;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-12-22
2023-09-29
交房时间
2022-12-31
2023-11-29
预售许可
【2020】郑房预售字(5264)号、【2020】郑房预售字(5267)号
【2021】郑房预字第(GX2021048)号、【2022】郑房预字第(GX2022015)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
84㎡~142㎡
75㎡~137㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112.66㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
约
157
万
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
185-190
万
3室2厅2卫
建面98㎡
155-158
万
3室2厅1卫
建面89㎡
140-142
万
4室2厅2卫
建面135㎡
210-213
万
3室2厅2卫
建面117㎡
178-182
万
3室2厅2卫
建面98㎡
147-150
万
3室2厅1卫
建面89㎡
130-132
万
2室2厅1卫
建面75㎡
105-110
万
4室2厅2卫
建面137㎡
220-223
万
3室2厅2卫
建面119㎡
185-190
万
3室2厅2卫
建面119㎡
185-190
万
3室2厅2卫
建面135㎡
220-223
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.99
住宅: 3.99
绿化率
25%
35%
规划用户
1926
988
车位数
1926
1026
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南中永置业有限公司
河南朗泰置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司
郑州朗悦物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.98-3.5元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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融创中原大观和朗悦公园府对比
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融创中原大观点评
客服经理什么时间方便了能看看房子吗,
一群买房的,在叽叽歪歪瞎乱说。
12号楼是独立的不在小区内的吗 开放式的?
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,融创中原大观是理想的居住环境。
听说融创中原大观价格还可以,不知道到底什么情况。
想问一下首付,首付可以分期吗?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1926个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
融创中原大观周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
从价格上看,18000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为4.99,也还是不错的。
跟朋友去看了融创中原大观,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
金水现在均价已经快18000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
户型设计的很不错,实用性高,价格18000左右,比较适中。
18000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
项目位于中州大道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
均价在18000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
房子的基本属性就是居住,融创中原大观的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
户型吓坏人,从来没见过这样的房子
您好我也是18号楼怎么进群方便拉一下
去了找你
朗悦公园府点评
售楼部有人脸识别系统让人很反感,
朗悦减配严重,一期比一期差,口碑做坏了了,三期交付跟效果相差很大,经过协商还不愿意整改,没诚意,小心入坑
这个盘售楼部太恶心,客户一进大厅工作人员边要手号边对客户录像!太吓人了❗第一次见这样楼盘销售!
已经上车,感觉这个楼盘不错.很有活力,盖的快
均价在15500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,高新区板块下找不出来更好的了吧。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
河南朗泰置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,15500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目总建筑面积为56984㎡,拥有1896个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
河南朗泰置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
价格么还可以,高新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
位置还不错,朗悦公园府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15500每平米,勉强能够上车。
1896个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:56984平方米,车位数为:1896个,户数为:1787户,有老司机评价一下么?。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,朗悦公园府的价格算是良心了。
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