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世茂云尚天地
7200元/㎡
正弘中央公园
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
管城 老管城
航空港 北港
楼盘地址
航海东路城东路交汇处
太湖路与雍州路交汇处西南角
轨交线路
5/2号线南五里堡-步行433米m;号线紫荆山路-步行738米m;2号线长江路-步行766米m;号线冯庄路-步行787米m;5号线城东南路-步行861米m;2号线二里岗-步行1031米m;号线魏庄西街-步行1436米m;2号线帆布厂街-步行1627米m;2号线南环路-步行1911米m
城郊线号线康平湖-步行571米m;2号线郑港三街-步行959米m;2号线郑港四路-步行1097米m;2号线郑港六路-步行1658米m;2号线机场城际-步行2551米m;2号线郑港九路-步行2553米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
看房津贴;低单价;轨交房;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-06-28
2022-09-07
交房时间
2021-12-31
2024-07-18
预售许可
【2019】郑房预字第(4548)号、【2019】郑房预字第(4591)号
【2021】郑房预字第(G0512)号、【2023】郑房预字第(G0551)号
户型信息
房型
-
3室
面积
30㎡~148㎡
89㎡~129㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面30㎡
21
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
76-80
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4.99
住宅: 1.99
绿化率
30%
35%
规划用户
1276
928
车位数
1276
997
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州丰益置业有限公司
河南正弘实业有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司郑州分公司
河南正弘物业管理有限公司
物业费
商办:4.8元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
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世茂云尚天地和正弘中央公园对比
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世茂云尚天地点评
现在房价真的是看不懂,世茂云尚天地能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
体量非常大,有1276多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为24000,车位大概有1276个吧,一般般。
上周末开车过来看了一下,没得说,世茂云尚天地附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
从区位上来说,世茂云尚天地还是挺不错的,价格美丽,才12500每平米,值得购买。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1276多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,世茂云尚天地的房子我还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
单价为12500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解世茂云尚天地,可以告知一下嘛。
说真的,世茂云尚天地位于航海东路城东路交汇处,算是地段比价好的了,郑州丰益置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
小区配套怎么样?有学区吗?
楼盘占地面积很大, 大概有24000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
买个房子真是要命了,我觉得我快把管城跑完了,这个12500的均价确实打动人。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
户型也太不好了吧,客厅都不朝南!
G-B3户型,82平什么时候开售?
正弘中央公园点评
我真服了,我买的时候11000,现在都跌倒7500了,赔的钱都比首付多了
交通位置一般,离地铁有点远,学校比较近
位置一般,离主快速路有点近,后期环境不行
北港核心位置,地铁口不远,有学校,港区置业必看
位置一般,离学校比较近,后期可能会受到噪音影响。
位置一般,离地铁口有点远,户型还可以
周边环境很好,挨着南水北调河,交通很方便
位置一般,偏东了,后期河东发展起来了会好一些
交通方便,滨河西路即将开通,出城入市很方便
好像没有大户型了,都是100左右的,户型设计的还可以
北港核心位置,周边环境很好,地铁口很近,今年交房
准现房,配套齐全,地铁口不远,性价比挺高的
位置还可以,地铁口也不远,准现房。
位置一般,离主干道有点近,后期应该会有噪音的影响
位置一般,离学校太近,可能会有噪音影响
位置还可以,离地铁口不远,听说今年交房
售楼部环境不错,项目就是距离地铁口有点远,看过港区几个楼盘就中建森林观澜是距离地铁口很近而且还是准现房的
2号地还有小户型吗,想买一套。
目前价格为10000,想入手正弘中央公园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
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