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融信江湾城
8500元/㎡
大一金帝城·四期
8400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荥阳 荥阳东
中牟 中牟县
楼盘地址
沿黄快速路与江山路交会处西
商都大道与宝峰街交汇处南100米
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-06-25
2020-09-21
交房时间
2023-07-05
2018-06-30
预售许可
(2020)郑房预字第XY2047号、(2020)郑房预字第XY2048号
(2019)郑房现字第ZMX190477号、(2020)郑房现字第ZMX190189号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
90㎡~124㎡
30.64㎡~141.23㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面90㎡
75
万起
4室2厅2卫
建面124㎡
约
105
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 2.67
绿化率
30%
32%
规划用户
823
1490
车位数
965
892
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州苏派置业有限公司;郑州中乔房地产开发有限公司
河南金恒基地产发展有限公司;河南金恒基地产发展有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司郑州分公司
河南乐为物业服务有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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大一金帝城·四期价格
融信江湾城点评
江湾城都是高层,同价位买忆江南的洋房了
江湾城价格挺好,忆江南度假区生活配套齐全,现房洋房7开头👍
周边配套全的很多,考虑的话多个对比对比还是忆江南性价比高!
配套说的都是忆江南的,考虑这边的房还是考虑忆江南吧
问一下前边的湖是忆江南的还是江湾城的呀
我看周边还有个忆江南了,听说这环境是忆江南了 那江湾城有啥啊,不明白
整个项目体量也不算小,2.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在8300每平米,也不算很坑了。
融信江湾城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融信江湾城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8300的单价也不贵。
总户数不多,一共有823户,车位有965个,在市中心也算是车位充足了。
从价格上看,8300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.19,也还是不错的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8300的均价对我来说太高了,真伤不起。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8300这个价格了,又要买不起了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融信江湾城的房子我还是比较喜欢的。
融信江湾城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
大一金帝城·四期点评
网上说大一金帝城绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
说真的,大一金帝城位于商都大道与宝峰街交汇处,算是地段比价好的了,河南金恒基地产发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
大一金帝城占地面积约266666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,大一金帝城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目目前均价在9400元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
的车位有人买吗,听说大一金帝城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9400一平米,值得拥有。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有950个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
现在小三房多少钱一平方,现购吗
他们的四期也太慢了吧 ,今年四期能交房吗
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