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相同项
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融信江湾城
8500元/㎡
富田城·九鼎华府
10300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荥阳 荥阳东
管城 管南
楼盘地址
沿黄快速路与江山路交会处西
豫一路与祥和路交会处东南角
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
看房津贴;到访多;人气榜;热搜榜
开盘时间
2020-06-25
2021-10-15
交房时间
2023-07-05
2024-10-30
预售许可
(2020)郑房预字第XY2047号、(2020)郑房预字第XY2048号
【2021】郑房预售字(5480)号、【2022】郑房预售字(5566)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
90㎡~124㎡
89㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面90㎡
75
万起
4室2厅2卫
建面124㎡
约
105
万
3室2厅2卫
建面115㎡
125-130
万
3室2厅2卫
建面99㎡
148-150
万
3室2厅1卫
建面89㎡
95-100
万
4室2厅2卫
建面143㎡
200-215
万
4室2厅2卫
建面137㎡
170-185
万
3室2厅2卫
建面98㎡
145-150
万
3室2厅2卫
建面105㎡
150-155
万
3室2厅2卫
建面125㎡
140-150
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 2.99
绿化率
30%
35%
规划用户
823
720
车位数
965
722
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州苏派置业有限公司;郑州中乔房地产开发有限公司
郑州兴和置业有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司郑州分公司
河南庭瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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融信江湾城和富田城·九鼎华府对比
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融信江湾城详情
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富田城·九鼎华府详情
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富田城·九鼎华府评论
富田城·九鼎华府价格
融信江湾城点评
江湾城都是高层,同价位买忆江南的洋房了
江湾城价格挺好,忆江南度假区生活配套齐全,现房洋房7开头👍
周边配套全的很多,考虑的话多个对比对比还是忆江南性价比高!
配套说的都是忆江南的,考虑这边的房还是考虑忆江南吧
问一下前边的湖是忆江南的还是江湾城的呀
我看周边还有个忆江南了,听说这环境是忆江南了 那江湾城有啥啊,不明白
整个项目体量也不算小,2.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在8300每平米,也不算很坑了。
融信江湾城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融信江湾城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8300的单价也不贵。
总户数不多,一共有823户,车位有965个,在市中心也算是车位充足了。
从价格上看,8300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.19,也还是不错的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8300的均价对我来说太高了,真伤不起。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8300这个价格了,又要买不起了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融信江湾城的房子我还是比较喜欢的。
融信江湾城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
富田城·九鼎华府点评
位置一般,目前配套不够成熟,周边商业等不够成熟
环境不错,项目可以偏改善楼盘好
项目不错,环境好,偏改善感觉可以
九鼎华府有10号院的业主群么,拉一下
有没有7号院的业主群,谁联系我一下进群啊
谁有五号院业主群?帮忙拉下吧!
感觉一般啊 觉得这附近有更好的选择
对和昌云著地铁口公园旁小高层和别墅可以考虑入手
麻烦4号院,3号楼的业主拉我进群
4号院的业主拉我进群,谢谢🙏💪💪💪💪
哪来的底气卖1.2万一平啊,离市区远,没有地铁,怎么卖出去的?都傻了?
无良开发商,第一次去觉得不错,说是能走组合贷,交了定金。交首付的时候说我公积金没交够六个月,走不了组合贷,说给我转成普通的商贷,我没同意,还不能等我公积金交够再办手续,只能退款,还扣了我2000块钱罚款,明明什么都没做错,搭2000块钱,真是醉了,投诉电话还打不通,还好没有买他的房子,要不然不知道被坑成什么样子。
无良开发商,第一次觉得挺不错的,可以走组合贷,交了定金,交首付的时候告诉我公积金没交够六个月,不能用组合贷,让我转成商贷。我没同意,只能退房,还扣了我2000块钱罚款。我什么都没做错,无端端花了冤枉钱,感觉被坑了,打投诉电话也打不通,还好没买。
朋友推荐的,就了解了一下,富田城·九鼎华府卖12800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿富田城·九鼎华府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
现在管南片发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,12800。
如今买房环境好才是硬道理,富田城·九鼎华府容积率为2.99,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
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