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相同项
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融信江湾城
8500元/㎡
升龙城壹公馆
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
荥阳 荥阳东
二七 二七老城区
楼盘地址
沿黄快速路与江山路交会处西
航海路与嵩山路交会处
轨交线路
-
5号线齐礼阎-步行356米m;号线工人路-步行662米m;号线嵩山南路-步行776米m;5号线后河芦-步行1164米m;5号线市第二人民医院-步行1338米m;号线长江路-步行2021米m;号线航海路-步行2027米m;号线大学南路-步行2098米m;号线淮河路-步行2513米m;号线陇海西路-步行2527米m
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房;大户型
轨交房;车位充足;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2020-06-25
2020-06-28
交房时间
2023-07-05
2023-03-31
预售许可
(2020)郑房预字第XY2047号、(2020)郑房预字第XY2048号
【2019】郑房预售字(4642)号、【2018】郑房预售字(4445)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
90㎡~124㎡
41㎡~43㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
93
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面90㎡
75
万起
4室2厅2卫
建面124㎡
约
105
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.19
商办: 7.49
绿化率
30%
20%
规划用户
823
1333
车位数
965
1407
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州苏派置业有限公司;郑州中乔房地产开发有限公司
郑州骏龙房地产开发有限公司
物业公司
融信世欧物业服务集团有限公司郑州分公司
河南升龙物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
融信江湾城和升龙城壹公馆对比
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融信江湾城点评
江湾城都是高层,同价位买忆江南的洋房了
江湾城价格挺好,忆江南度假区生活配套齐全,现房洋房7开头👍
周边配套全的很多,考虑的话多个对比对比还是忆江南性价比高!
配套说的都是忆江南的,考虑这边的房还是考虑忆江南吧
问一下前边的湖是忆江南的还是江湾城的呀
我看周边还有个忆江南了,听说这环境是忆江南了 那江湾城有啥啊,不明白
整个项目体量也不算小,2.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在8300每平米,也不算很坑了。
融信江湾城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融信江湾城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8300的单价也不贵。
总户数不多,一共有823户,车位有965个,在市中心也算是车位充足了。
从价格上看,8300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.19,也还是不错的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8300的均价对我来说太高了,真伤不起。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8300这个价格了,又要买不起了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融信江湾城的房子我还是比较喜欢的。
融信江湾城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
升龙城壹公馆点评
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