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华润平原府
6600元/㎡
融创御湖宸院
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑州周边 平原新区
中原 老城区
楼盘地址
华山路与汉江路交汇处西北
西三环长江路交会处西北
轨交线路
-
号线工人路-步行2481米m
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
看房津贴;南北通透;厨卫全明;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-09-26
2021-11-11
交房时间
2021-06-30
2024-12-31
预售许可
新房预(销)许字第20180453号、新房预(销)许字第20180450号
【2021】郑房预字第(5483)号、【2023】郑房预售字(5715)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
95㎡~144㎡
89㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
94
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
220-230
万
3室2厅1卫
建面93㎡
148-158
万
3室2厅2卫
建面108㎡
167
万起
3室2厅2卫
建面103㎡
165-175
万
4室2厅2卫
建面134㎡
200-220
万
3室2厅1卫
建面89㎡
150-160
万
4室2厅2卫
建面128㎡
200-210
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3.97
绿化率
40%
35%
规划用户
840
2542
车位数
1199
2741
车位比
1:1
-
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南天地康健置业有限公司
河南融创晟元置业有限公司;河南融创晟元置业有限公司
物业公司
润嘉物业管理(北京)有限公司郑州分公司
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
住宅:1.98-2.2元/㎡/月
住宅:3.15元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
华润平原府和融创御湖宸院对比
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融创御湖宸院价格
华润平原府点评
请问这个房子受疫情影响之后,具体交房时间是多久?
那位知道实价好多一平方????
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
占地面积63333平米,跟周边的楼盘比华润平原府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
华润平原府占地面积约63333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
1199个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听好多人说华润平原府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
是毛坯房还是装修好的房,115平的*低首付多少钱
融创御湖宸院点评
这个楼盘对比同样位置的金科中原, 没有金科中原位置好, 环境好 地铁口。 要地铁没地铁 要环境没环境,还挨着三环高架, 可以考虑金科中原,目前价格挺划算
去看了之后感觉对面都是没交房的,也去看了金科中原,觉得环境换不错
位置和户型都无可挑剔,打算最近去看看。朋友说双湖科技城的龙湖天境也不错,近期都去看看,对比对比
里林园太近了吧,真的很纠结!唉
但就是离云梦ling圆太近,哎,可惜
户型设计的很不错,实用性高,价格14800左右,比较适中。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个盘的容积率为:3.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说融创御湖宸院性价比不错,打算入手。
作为自己的二套房,比较看重品质了,融创御湖宸院楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
河南融创晟元置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢融创御湖宸院的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
328个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为14800每平米,勉强能够上车。
中国人把,买了房才有安全感,融创御湖宸院位于中原热点板块-中原万达板块,由全国地产百强企业河南融创晟元置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
说实话这个价格确实蛮低的,才14800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
融创御湖宸院占地面积约10328方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
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