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相同项
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中海万锦熙岸
15500元/㎡
正商国际大厦
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
高新 双湖科技城
郑东新区 郑州东站
楼盘地址
科学大道与创新大道交汇处北800米路东
郑东新区七里河南路与莆田西路交会处东南角
楼盘标签
装修交付;大户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2018-11-08
2018-12-27
交房时间
2021-09-30
2021-12-31
预售许可
【2018】郑房预字第(GX2018033)号、【2018】郑房预字第(GX2018035)号
【2018】郑房预字第(D0875)号、【2019】郑房预字第(D0959)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
88㎡~143㎡
47㎡~47㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
218
万起
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.5
商办: 7.99
绿化率
30%
10%
规划用户
1618
630
车位数
1480
1028
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州海捷房地产开发有限公司;郑州海捷房地产开发有限公司
河南鑫融置业有限公司;河南鑫融置业有限公司
物业公司
中海物业
河南兴业物联网管理科技股份有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商办:6.8元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
中海万锦熙岸和正商国际大厦对比
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正商国际大厦价格
中海万锦熙岸点评
位置和小区环境真不错,但是户型没有前几天看的龙湖天境的好,价格也没有优势,再对比对比
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是15300这个价格了,又要买不起了。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
1480个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段好,容积率为:2.5,价格为:15300较便宜适合刚需。
网上说中海万锦熙岸绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
在高新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说郑州海捷房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
12月份定的房,有没有业主群,帮拉一下
买了半年了还未网签呢,有没有业主群啊?
现在新房首套的上浮到底降下来了没?降到多少了
这个户型有没有了
单价多少?
正商国际大厦点评
正商国际大厦占地面积约13442方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
首付要多少钱?交通怎么样????
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为7.99,良心楼盘。
河南鑫融置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置还不错,正商国际大厦规划的绿化率高,环境也还比较安静。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有13442平米,感觉很大啊。
河南鑫融置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,18000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
项目目前均价在18000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
跟朋友去看了正商国际大厦,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有10%,如果有钱买在这里真的不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
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